Garaje empotrado
Cómo adjuntar a la casa los garajes son de interés para muchos propietarios de automóviles. ¿Cómo poner una vivienda y un garaje en una pequeña parcela?
Este último también puede construirse en el edificio principal, pero a menudo un vecindario tan cercano conlleva el riesgo de penetración en el área de habitación de olores y suciedad desagradables, y es difícil lidiar con ellos, y el proyecto en sí debe realizarse solo cuando se construye el edificio. ¿Cómo es una extensión al edificio de garaje propuesto para aprender de este artículo.
Características de la ubicación del garaje cerca de la casa
El garaje se puede ubicar a la derecha o en el lado izquierdo del edificio principal, solo para proporcionarle al automóvil el camino más corto para que no ingrese al estacionamiento. La ubicación de la puerta y dicta su orientación hacia un edificio residencial.
El garaje contiguo a la casa se fusiona con el edificio con una pared común y, a veces, un techo. Idealmente, este tipo de garaje debe construirse simultáneamente con la casa.
En este caso, ambos edificios tienen una sola cimentación. La "base" general los mantiene unidos, permitiendo a la vez "sobrevivir" a los períodos de contracción del suelo.
Consejo: ten en cuenta que no puedes ahorrar dineroEn la etapa cero de la construcción de una casa. El error principal de los constructores principiantes es una disminución en la profundidad de la "suela" ubicada debajo del garaje.
A pesar de que el anexo es más liviano que el edificio principal, lo que implica la disponibilidad de una base más barata, un desequilibrio puede poner en peligro las graves consecuencias de ambos edificios: durante las variaciones estacionales del suelo y la contracción, existe una alta probabilidad de deformación en las estructuras subterráneas y sobre el suelo.
Una de las características de planificación que se adjunta al garaje es dos entradas:
- Puertas y portones .
- Pasaje interno en la estructura principal . En este caso, dicho tambor es capaz de proteger el espacio vital de la agresión que pueda surgir de un edificio técnico.
Para evitar cualquier riesgo, a algunos propietarios de automóviles se les priva de mayor comodidad y solo están satisfechos con la entrada /salida estándar.
Hay varios códigos de construcción que indican la ubicación correcta de las ventanas y puertas de la casa para el garaje adjunto:
- La distancia mínima desde la cual se puede ubicar la ventana o la puerta de entrada del edificio principal desde la adyacente debe ser de 2.5 metros.
- El nivel mínimo entre el balcón o la ventana del edificio principal y el techo de caballos del anexo es de dos metros.
- Al colocar un garaje solo para el almacenamiento de ciclomotores o motocicletas, los requisitos deben ser aún más estrictos: la "zona roja" debe aumentarse a 5 metros.
El garaje es un espacio técnico de riesgo de incendio que impone estrictos requisitos para la seguridad de los habitantes.:
- La pared general del anexo y el edificio principal deben estar hechos de materiales incombustibles.
- Un garaje debe estar equipado con un sistema de alarma contra incendios.
- Antes de entrar en el garaje de la casa, se elige la puerta.La opción ideal serán persianas enrollables o puertas de garaje seccionales.
- Al instalar puertas batientes estándar, se requiere una "zona ciega" o espacio adicional para mover el lienzo, lo que debe tenerse en cuenta al diseñar el anexo.
- El uso de puertas elevadoras y giratorias elimina este inconveniente y requiere un espacio mínimo para maniobrar.
- El garaje más comúnmente equipado está equipado con un techo simple con bisagras.Reduce el costo de construcción y resalta la compacidad de toda la estructura.
Casa con garaje adjunto en dos pisos: el proyecto más popular.
Aquí puede organizar:
- Sala de billar.
- Gabinete.
- Jardín de invierno.
Consejo: No tiene que construir un dormitorio en el anexo.
Para el techo del garaje se usa el mismo material de techo que para la estructura principal (ver Techos de garajes: elegimos el material).
Casa de dos pisos con un garaje adjunto
Un garaje construido con sus propias manos brinda la oportunidad de equipar la habitación con todas las comodidades ":
- El pozo de observación.
- Sótano.
- Talleres (ver Construcción de un garaje para un taller).
¿Dónde comienza a albergar el garaje de la casa?
Con frecuencia, la idea de crearLas comodidades adicionales surgen cuando la casa está lista y la pregunta es: ¿cómo construir el anexo al garaje?
Pero antes de eso vale la pena examinar la posibilidad de reconstrucción del edificio.
En este caso es necesario averiguar:
- El material con el que se construyó la casa.La pared adyacente debe cumplir con los requisitos de las normas de seguridad contra incendios, la partición está hecha de materiales no combustibles, lo que excluye la construcción de un garaje adyacente a una estructura de madera.
- La profundidad de la ubicación de una casa en una parcela.El garaje debe colocarse más cerca de la puerta, para que una carretera corta y mínima ingrese al automóvil a lo largo de la parcela. De lo contrario, se pierde su espacio libre.
- La presencia de un lado para el anexo , que cumple con los requisitos de construcción. En este caso, debe tenerse en cuenta que las reglas para la ubicación de puertas y ventanas deben respetarse, y la distancia desde la parcela vecina debe ser de al menos cinco metros.
- Hay un proyecto de una casa construida . Se presta atención a los cimientos debajo de la casa, especialmente su diseño.
Entonces necesitas obtener permiso para la reconstrucción del edificio. Si no es así, la estructura se considera ilegal. No se puede vender, legar o comprar, y el precio de la legalización de la estructura es bastante alto, y no siempre es posible.
Sugerencia: debe obtener el permiso de la autoridad de arquitectura local para la solicitud, que se acompaña de un borrador del anexo y un plan detallado de la parcela.
¿Qué problemas pueden surgir al inicio del trabajo
La principal dificultad es la correcta.Disposición de los cimientos del anexo, su conexión correcta con la base ya colocada del edificio principal. Esto se debe al hecho de que la casa ya se ha contraído, y el garaje adjunto solo iniciará este proceso, lo que puede provocar grietas en los lugares de conexión de las dos estructuras o incluso distorsiones que violan la integridad no solo del garaje, sino también de un edificio residencial. .
Para evitar tales problemas, debe ser:
- Es difícil unir dos bases. Para hacer esto, es necesario abrir y verter en un nivel similar la base del anexo. Ambos diseños conectan los refuerzos entre sí, y para aumentar la estabilidad de la base del garaje se pueden arreglar aún más con pilas.
Entonces, para una casa con una base de cinta para el anexo, está equipado con la misma "suela", pero después de 1,5 metros hay pilas instaladas que desempeñan el papel de "frenos" y "estabilizadores".
Además del "ancla" adicional, la base ya establecida para un año de garaje debe permanecer "sola", lo que permitirá a este período evaluar su grado de estabilidad. Luego, después de la expiración de este término, puede erigir la parte de tierra del anexo.
Para conectar dos cimientos: una fase de construcción bastante difícil de la tecnología de su creación, que depende de las características estructurales de la base del edificio principal. Si es imposible contactarlo con fuerza, no hay armadura, no hay documentación del proyecto, se usa otra versión más simple.
- Hacer el acoplamiento "suave" de los cimientos.
En este caso, atracando los cimientos.es el dispositivo para que el garaje esté cerca de la "base" de la casa, de modo que un pequeño espacio entre ellos se llene con un material plástico flexible, ruberoid o su análogo. Esto permitirá que las "plantas" estén juntas y al mismo tiempo tengan algo de "libertad", pero lo más limitada posible, lo que evitará que el edificio se vea destruido y astillado, y protegerá las dos estructuras de los "movimientos" bruscos.
Cómo colocar un garaje en el edificio
Antes de instalar un garaje en un garaje o edificio, debe elegir el material para su construcción. Una de las opciones es - Bloque de espuma. Se diferencia en su simplicidad cuando realiza su trabajo por su cuenta.
Además, este material:
- Respetuoso con el medio ambiente y seguro.
- Con baja conductividad térmica.
- Relativamente barato.
- Simplemente encaja en tamaño y ajuste.
- Con suficiente fuerza.
- Puede ser utilizado en suelos complejos.
Una vez seleccionado el material, se realiza la preparación para la construcción.
Para hacer esto:
- Se está preparando una parcela para garantizar que tenga un acceso normal al sitio de construcción y proporcione las comunicaciones necesarias.
- Según el tipo de base, se compra el material para él.
Al construir un garaje a partir de bloques de espuma, se recomienda hacer una base de cinta, como se muestra en la foto.
Fundación de la banda bajo el garaje
Adquirido:
- Accesorios.
- Tableros para encofrados.
- Arena.
- Щебінка.
- Cemento.
- Construcciónherramientas
El manual de instrucciones consta de lo siguiente:
- Calcula la carga sobre la base.
- Se unen los cimientos. Para ello, la cimentación principal de la casa está perforada en varios hoyos. Están equipados con accesorios y hormigón, todos conectados con una nueva base.
- Se realiza el marcado y se realiza la excavación del suelo. En la fabricación de una base de cinta, la profundidad de la zanja debe estar en el nivel de congelación del suelo en el área, aproximadamente 1,2 metros.
- El encofrado está en construcción.
Consejo: la masa de hormigón que se vierte en el encofrado puede desgarrarlo, lo que provocará la deformación de la cimentación y reducirá su resistencia y, por tanto, su rendimiento. Las vigas de montaje deben ser con un stock de fuerza.
- Conexiones ajustadas.
- Rellenar el hormigón.
- Al cabo de cinco días, el encofrado puede retirarse y comenzar la colocación.
- La impermeabilización se realiza con una capa de ruberoide, cubriendo concreto o imprimación con una masilla en varias capas.
- Se instalan guías o templos horizontales y verticales, lo que ayudará a la mampostería correctamente.
Consejo: Al construir un garaje, preste atención a la conexión de dos edificios. Se está haciendo un paquete reforzado en el que los accesorios se colocan en la pared de un edificio existente, y se utiliza en la mampostería del garaje.
- Se está haciendo una mampostería de muros.
- Se está construyendo el techo del garaje. Para ello, se hace una rejilla de madera o metal.
- El techo está cubierto con perfiles metálicos u otros.material
Cómo adjuntar un garaje al video de detalle de gsk.
