Cómo crear una demanda en el reconocimiento de la propiedad del garaje

Este manual le permitirá escribir correctamente un reclamo de reconocimiento de título en el garaje. Esto ayudará a ahorrar cierta cantidad de financiamiento para asesoría legal, y procederá de inmediato a proteger directamente los derechos al garaje para usted.

Justificación legal de la declaración de demanda para el garaje

Una reclamación de reconocimiento del derecho a ser propietario de un garaje puede requerirle en diferentes circunstancias de la misma manera que otros objetos de bienes raíces. La mayoría de los garajes se construyeron después de la entrada de ciudadanos en una cooperativa de construcción de garajes. Desde el momento en que pagó el pago unitario, el objeto se considera su propiedad. El certificado, certificado por el sello oficial, es emitido directamente por el jefe de la cooperativa de garaje. Después de eso, puede disponer el objeto como una propiedad personal. Esto significa que puede dejarlo en herencia, ponerlo en venta, transferirlo por donaciones y también realizar otros actos legales estipulados por la ley.

Sin embargo, la legalización completa del garaje solo es posible si está registrada en el FSGR. El Servicio de Registro del Estado Federal es la última instancia en aprobar el acto de pertenecer a un garaje a una persona en particular. Y si no hubo tales acciones, por ejemplo, como resultado de acciones fraudulentas o egoístas que violan los derechos de uno, se presenta una demanda en el registro de la transacción.

Por lo tanto, si un objeto se construye de forma unilateral, la presentación de una acción debe presentarse como "el reconocimiento de los derechos de propiedad a una construcción no autorizada". Un reconocimiento de bienes inmuebles, basado en el hecho de la adquisición de la limitación,La práctica judicial proporciona después de que finalicen los 18 años completos desde que la persona se convirtió en el propietario del garaje. La reclamación puede formarse solo después de recibir el certificado de BTI, porque su precio se forma a partir del costo de inventario del garaje. Además, tendrá que pagar una tarifa estatal que, a su vez, depende del precio de la reclamación.

El valor de una reclamación está determinado por la misma jurisdicción en los procedimientos judiciales de distrito o del mundo. En el Código de Procedimiento Civil de la Federación Rusa, los casos relacionados con los garajes se consideran sobre la base de las disposiciones del art. 30.

La jurisdicción de una declaración de reclamación debe ser exclusiva, es decir, no está sujeta a duda basada en evidencia, de lo contrario no se considerará el caso. El caso es considerado por el tribunal en la ubicación del garaje.

Cómo redactar una demanda

Como referencia a la solicitud en sí, es necesario mencionar 4 puntos:

  • el nombre del tribunal al que se presenta la demanda;
  • apellido, nombre y patronímico del demandante (la persona que presentó la demanda);
  • el apellido, el nombre y el apellido del acusado (a quien usted considera culpable);
  • el precio de la reclamación (similar al valor del objeto).

La siguiente es la declaración de reclamo para el reconocimiento del título del garaje a través de un tribunal. Debe especificar la fecha de compra de su propiedad ubicada en dicha dirección. No olvide especificar la base sobre la cual usted, como demandante, compró un garaje. Si esto ha pertenecido a alguien antes, debe especificar el nombre del demandado. A continuación, se indica por qué motivos es propietario de una parcela de tierra debajo de un garaje. Si no puedes en este momento.presentar el paquete de documentos requerido a los organismos del Servicio Federal de Registro Estatal, para registrar los derechos de propiedad, indicar las circunstancias relevantes.

El siguiente elemento que debe mostrar es que el garaje no está bajo arresto, no está sujeto a una promesa y no es objeto de reclamaciones de terceros como propiedad controvertida.Un hecho importante es la propiedad abierta y justa de esta propiedad, incluido el pago oportuno de impuestos.El mismo pedido de reconocimiento del derecho del demandante a un garaje está respaldado por Art.Art.131 y 132 GPKRF.La lista de documentos necesarios que se deben proporcionar para este propósito incluye:

  • una copia de la demanda;
  • pruebas documentales de pago de derechos estatales;
  • documentación que confirma que al taller se le ha asignado la dirección adecuada;
  • Documentos que prueben que la tierra debajo del objeto pertenece al demandante;
  • una copia del pasaporte técnico de la BTI;
  • evidencia documental de que el garaje es propiedad del demandante;
  • Los documentos que garantizan la ausencia de reclamaciones de terceros en el garaje del demandante son en la actualidad una propiedad controvertida;
  • Certificados adicionales que confirman la legalidad de la propiedad del garaje a través del tribunal.

A continuación, daremos un ejemplo de una demanda por un derecho de propiedad.En ciudadanos legalmente competentes, los problemas insolubles de cómo arreglar un garaje, nunca surgirán.