Cómo hacer más barata la construcción de una casa en la compra de materiales de construcción.

Antes de cada desarrollador privado, inevitablemente se plantea la cuestión de cómo gastar la construcción más barata en la propia casa, pero sin perder la calidad de la vivienda terminada. La mayor parte de los costos es la compra de materiales, cuyo costo depende no solo de sus características, sino también del momento de la compra.

La construcción más barata, ¿cuándo empezar?

Es hora de empezar a trabajar: en primavera, durante la temporada, será posible construir una casa bajo el techo sin problemas, y antes del invierno, comenzar la calefacción y terminar el trabajo. Con el fin de realizar plenamente todo el proceso, es aconsejable tratar con anticipación el gasto racional de los recursos financieros.

La construcción de una casa barata se basa en los ahorros que se pueden predecir al comprar materiales de construcción.

Según las agencias de investigación, el edificio de baja altura más común en mampostería, donde el hormigón se utiliza en bloques, el hormigón en encofrado no removible de poliestireno espumado

Las recomendaciones generales son las siguientes:

  • la construcción barata de la casa con sus propias manos comienza con la compra de arena, masa de grava (OPGS), grava, - este "conjunto" será necesario para el inicio del trabajo;
  • construcciónLa casa es más barata si la compra se realiza a fines de otoño /principios de invierno.No es necesario posponer este proceso en la primavera.En este momento de la carrera es imposible conseguir un automóvil, debido al mal estado de las carreteras, y luego están completamente cerradas al paso del transporte de carga.Esta es la razón del aumento tangible en los precios de los materiales a granel, si se encuentran en la cantidad requerida.Se observan tendencias similares de año en año;
  • Durante el período invernal es posible comprar bloques de gas, ladrillos, bloques de FBS, placas de concreto reforzado, refuerzo, aislante.Es racional si se proporciona un espacio de almacenamiento.Por ejemplo, los materiales de bloque deben estar en la parte superior, en paletas, cubiertas con material repelente al agua (película de p /e), de manera similar - ladrillo de hendidura.Sin cubrir es posible almacenar productos completos de ladrillo y madera, excepto losas.Las placas deben colocarse en una planta baja sólida.Debajo del borde del tablero hay madera o troncos gruesos, aunque es el mejor uso de almohadas o bloques de base.El material consiste en 6-8 pies pies a través de los revestimientos de madera.

Por qué es racional comprar el mejor material para construir una casa en invierno:

  • Reducciones de precios significativas;
  • hay una tendencia a reducir el costo de entrega;
  • no en temporada, es posible resolver varios problemas relacionados sin gastos adicionales: entrega por horario, carga completa de vehículos en diferentes plantas, etc .;
  • Se reduce el plazo de entrega.En el verano, el material se puede esperar hasta 4 semanas, en el invierno - 2-3 días;
  • El coste de la grúa se reduce (hasta un 15%). Este ahorro se traduce en una suma circular, si tenemos en cuenta la cantidad de cambios de trabajo. Los intentos de llevar a cabo la "instalación de ruedas" en el verano, en la práctica, excluyen la posibilidad de una construcción barata de una casa privada, lo que lleva a un aumento en el precio de las obras;
  • en la helada es fácil asegurar la entrada del transporte de carga al sitio. Al contratar un bulldozer de 3-5 toneladas, limpiar la zona de descarga de la nieve y proporcionar un paso a través de un suelo sólido congelado, puede incurrir en los costos mínimos. En el verano, tendrá que sacar cada camión atascado en una encrucijada, pagando por lo habitual, rompiendo, contratando equipo adicional. En algunos casos, es necesario esperar el buen tiempo para la entrega, lo cual no es rentable en un corto verano.

La reducción en el costo de construcción puede verse afectada por el orden de una brigada, que llevará a cabo la instalación de paredes, decoración, es decir, implementa todas las obras "llave en mano"

Materiales de construcción baratos para la construcción de viviendas: recomendaciones

Si es necesario proporcionar la construcción más barata de una casa con sus propias manos,no es necesario comprar prematuramente cemento . En el caso contrario, puede perder todo el material, ya que pierde rápidamente sus propiedades y características en el proceso de almacenamiento. El costo de los materiales de acabado prácticamente no depende de las fluctuaciones estacionales, por lo que no es posible comprarlos por adelantado.

¿Qué es más barato construir una casa? - a partir de materiales de productores nacionales . Hasta la fecha, son casi inferiores.Análogos extranjeros para características cualitativas, pero en el costo de un pedido es más barato. La reducción del coste total alcanza el 40%.

Los trucos adicionales sobre cómo reducir el costo de construir una casa son los siguientes:

  • para la adquisición, es recomendable elegir un almacén con una amplia gama o un gran proveedor con el que pueda negociar precios al por mayor. Si compras materiales solo allí, tienden a encontrarse;
  • viviendo en una provincia, es conveniente llegar a un distrito o centro regional. Los ahorros en dichas compras, incluso con los gastos de viaje, alcanzan el 45%;
  • en la etapa de trabajos de acabado, se recomienda visitar los grandes hipermercados con mayor frecuencia, ya que las principales ventas de bienes para la construcción de casas son: acciones, comprar materiales a bajo precio no será difícil, especialmente en títulos separados.

Incluso con la implementación de la tecnología más barata para la construcción de un edificio, sin la compra racional de materiales de construcción es imposible proporcionar ahorros en la construcción. La entrega regular es un factor que influye en el curso del trabajo, que no es menos importante después de las condiciones climáticas.

Las líneas de suministro largas, fallas potenciales, son una fuente de desaceleración de la construcción , interrupción, pérdida del sentimiento de trabajo. Por lo tanto, puede obtener un aumento significativo en los costos totales y detener todas las manipulaciones, es decir, en la opción más barata para construir una casa, no hable.

Si quieres obtener una casa de dos pisos, es más barato construir una mansarda que un segundo completopiso

Tecnologías de construcción baratas

Es igualmente importante considerar por qué es más rentable construir una casa, cómo hacerlo y cuál es el material más barato para construir una casa. La tecnología también afecta el nivel de los costos financieros.Los gastos mínimos para la construcción de la caja se pueden obtener al elegir la estructura de la casa; Calcula el precio fácilmente. En promedio, será de 15 toneladas por m2 . Esto puede incluir la construcción barata de casas de madera, ladrillos de madera.

Un poco más costoso costará el monolito en un encofrado removible o no removible - desde 18 t. P. Para la construcción de una casa de concreto aireado el precio comienza desde 20 toneladas por cuadrado. El más caro es un ladrillo.

¿Cuál es la casa más barata en construcción? Las cajas cuadradas o rectangulares simples son mucho más económicas que la arquitectura compleja con terrazas abiertas, porche, etc. Por ejemplo, el costo del trabajo en tales terrazas no difiere del objeto en sí.

Para llevar a cabo la construcción más barata de un edificio, pero sin perder sus características operativas, debe entenderse que en la etapa inicial se deben establecer tres componentes efectivos:un proyecto cualitativo, aunque típico; la selección de asistentes profesionales o una brigada completa; selección de materiales .

El edificio más barato de una casa no debe basarse en el principio de economía falsa. No es necesario excluir la exploración geológica. El costo de dichas obras no superará las 30 toneladas, pero el riesgo de fallas en la construcción sin tales datos es alto. Habiendo guardado primero, tienes que pagar de más. El costo de construir una casaaumentará a veces.

Construcción de casas de campo baratas: ¿cuál es el área mejor?

En la construcción de casas, los proyectos baratos y accesibles incluyen la construcción de un edificio típico de un piso con una pequeña superficie útil. No hay una fórmula universal aquí, debes confiar en tus propios gustos y preferencias. Sin embargo, con una construcción menos costosa como tal, el costo por metro cuadrado de una estructura similar será mayor.

Con cada m2 adicional, el costo de la construcciónde edificios aumenta con sus propias manos, la opción más barata no será prevista. Sin embargo, el precio por metro cuadrado se reduce. Al finales más rentable construir una casa con ático en dos pisos de 100 m2 que en un área similar de un piso . El aumento en el precio está influenciado por el ángulo de inclinación del techo y sus características de diseño.

Los expertos argumentan que un enfoque razonable es obtener una casa terminada que sea el doble del sitio (sin procesamiento interno)

Selección de material de pared

¿Dónde construir una casa más barata y mejor? Para entender si es posible ahorrar en uno u otro material,es racional elegir un proyecto y calcular la estimación . Estos datos son suficientes para tomar una decisión.

Al elegir el material barato para construir una casa, debe confiar en el tipo de objeto: será una vivienda para residencia permanente o de temporada, un jardín simple o una casa de campo donde pueda descansar o una construcción sólida y capital. La práctica demuestra que la construcción económica de casas con sus propias manos(la opción más barata)Aporta hormigón - bloque, monolítico.Para la construcción de una casa, el precio comienza desde 1.2 millones de p.

En el video se muestra una interesante variante de los materiales más baratos para construir una casa:

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