Cómo unir un sótano a la casa - ampliar el área

Como regla general, el anexo está hecho para aumentar el espacio del apartamento.Sin embargo, a menudo en edificios de varios apartamentos, que se están construyendo y extensiones económicas para la colocación de bodegas en ellos.Por supuesto, no todos tienen la oportunidad de adjuntar ningún edificio a la pared de la casa; esta opción es adecuada exclusivamente para residentes de apartamentos en la planta baja (con la gran necesidad que teóricamente pueden hacer los residentes del segundo piso).

Naturalmente, el dispositivo es una solución más ventajosa que comprar un nuevo apartamento en un área más grande.Si hay permiso y oportunidad apropiados, entonces puede salir una sala de estar completa del anexo.

El adobe puede erigirse a lo largo de las paredes del apartamento o salir del balcón o ventana.A veces hay construcciones hechas en forma de las letras "G", que son reales para los habitantes de los apartamentos de la esquina.

Antes de comenzar una construcción, es necesario averiguar si está ubicado el edificio futuro de cualquier comunicación que pueda dañarse durante los trabajos de construcción.

Por supuesto, no es necesario comenzar los trabajos de construcción si la construcción del anexo no se acordó de antemano con las autoridades locales.Para coordinar todos los problemas, es necesario presentar una solicitud ante la ZhEK y otros organismos de supervisión y recibir los permisos correspondientes allí.Si el anexo se construye sin estos permisos, las autoridades tienen el derecho de demolerlo en cualquier momento.

Al elegir una cimentación, es necesario tener en cuenta varios factores: el tipo de suelo, el área total del diseño futuro, los materiales utilizados, la posibilidad de movimientos de tierras, la presencia de una bodega en el anexo.La base o la base de la tira se puede seleccionar como una base.

Un punto clave en la disposición de una base de cinta es que necesita profundizar por debajo del punto de congelación del suelo.Si se hace más alto, entonces el aparato comenzará a hundirse gradualmente durante el funcionamiento, lo que hará imposible su uso posterior.

El uso de una base de columna es la decisión correcta solo si el anexo es de tamaño relativamente pequeño, se encuentran bien las condiciones del terreno en el área cerca de la casa y tampoco está previsto ningún dispositivo para la bodega o el sótano bajo el anexo.Bajo cualquier otra condición, debe elegir una base de cinta.

La elección de los materiales de construcción para la construcción de un anexo desde el sótano hasta la casa es bastante amplia.En la mayoría de los casos, nuestros compatriotas prestan atención a los ladrillos, los bloques de hormigón celular, los bloques de escoria y los materiales de espuma.La elección se limita al propietario del apartamento, sus capacidades y requisitos financieros.

El piso en el anexo se puede hacer con la losa de concreto de la fábrica o se vierte con el concreto en sí, preerigiendo el encofrado.Listo para apilarPlacas: una solución más rápida, pero cuando se usa para hacer la entrada al sótano será difícil. Pero con el vertido independiente de hormigón en el diseño del encofrado, puede proporcionar de inmediato un agujero para la futura escotilla.

Preparación del terreno y movimiento de tierras

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Los trabajos de construcción se realizan mejor en verano, cuando hay un clima cálido y el suelo es bastante seco. Antes de comenzar a trabajar, es necesario hacer un plan detallado, así como hablar con expertos sobre todos los matices del diseño. Se requiere la consulta con un arquitecto si no tiene la experiencia y las habilidades para llevar a cabo trabajos de construcción.

  • En primer lugar, debe limpiar la superficie debajo del anexo. Después de despejar el área, debe hacer un marcado, marcar las dimensiones del diseño futuro y comenzar a cavar el hoyo. La profundidad de la excavación del suelo debe planificarse, según el nivel en el nivel en el que se planea hacer el piso del sótano, que será el espesor de este piso. También se tienen en cuenta los cimientos del anexo y la almohada de arena debajo de él.
  • Entre el anexo de la casa y su pared debe dejar una costura de deformación que será necesaria durante la contracción de la estructura. El grosor de la costura - no más de 30-40 mm, se puede cerrar con materiales de revestimiento.
  • Si el anexo se hace cerca de la ventana, para crear la entrada tendrá que derribar parte de la pared de la casa. Por lo general, cortar la mampostería debajo de la ventana.
  • Relleno de la cimentación

    Antes de verter la base debajo de ella, debe colocar una almohada de arena con un ancho de 15-20 cm. Idealmente, se recomienda hacer una almohada de arena y grava de ancho.30-35 cm para garantizar la máxima fiabilidad del futuro diseño. Cada capa de arena y grava debe estar bien metida.

    Además, se lleva a cabo la instalación y bandas de las varillas de refuerzo, y se lleva a cabo el vertido de hormigón. La altura de la cimentación dependerá en gran medida del nivel en el que se encuentre el piso de su hogar. El mortero de cemento, utilizado para la cimentación, debe congelarse y obtener las características de resistencia necesarias antes de realizar más trabajos de construcción.

    Después de verter la base, necesita ser impermeabilizada. Esto evitará la destrucción prematura de la base debido a la penetración de humedad dentro del anexo. Para trabajos de aislamiento, puede utilizar materiales en rollo y masillas bituminosas.

    Paredes, tejados y mobiliario interior

    La colocación de ladrillos o materiales de bloques se realiza tradicionalmente, como en la construcción de una casa o edificio de servicios públicos. En el proceso de colocación de mampostería es necesario, después de cada fila, verificar su igualdad. Al mezclar la solución en la mezcla de cemento, es mejor agregar un plastificante, que proporcionará un alto nivel de adherencia y aumentará la durabilidad del edificio.

    Las paredes pueden ser de ladrillos o bloques.

    El techo del anexo puede ser una losa de hormigón, cubierta con impermeabilización. También puede hacer un techo inclinado bajo la pendiente de la casa. Para este propósito, el trabajo de ladrillos continúa en forma de escalera, se está construyendo un marco de madera para un techo futuro y se coloca un material de techo.

    El suministro interno de un anexo a un edificio puede llevarse a cabo de cualquier manera, dependiendo del propósito funcional de los locales recibidos.Si el espacio del anexo es residencial, es necesario llevar a cabo la calefacción allí y hacer el aislamiento con materiales de aislamiento de alta calidad.De lo contrario, no será posible operar un año entero.

    ¿Es siempre posible hacer un sótano?

    En la mayoría de los casos, los anexos están hechos de una bodega que actúa como bodega para almacenar cultivos y palanquillas domésticas.Esta es una solución muy conveniente: no tiene que ir a la bodega en el garaje o ir al pueblo, a la casa de campo.

    Sin embargo, debe señalarse que el anexo del edificio del sótano debe ser de alta calidad, que en la etapa de construcción estaba aislado de la penetración de humedad.

    El sótano no debe estar sujeto a influencias del agua subterránea.Con las inundaciones periódicas, incluso la base más cualitativamente pronto se volverá inoperante y comenzará a colapsarse, por lo que no vale la pena ahorrar en la calidad y cantidad de la impermeabilización.

    Si hay un alto nivel de agua subterránea en el área, entonces la construcción de la bodega en el anexo debe descartarse, ya que la implementación de tales medidas resultará en costos financieros serios asociados con el aislamiento efectivo del dispositivo y las capas impermeabilizantes.