Contenido:
- ¿Las ventajas y desventajas de construir una casa con un sótano?
- Características de diseño?
- ¿Características de diseño?
- ¿Planificación de la casa?
- ¿Cómo elegir un proyecto?
- ¿Proyectos terminados gratis?
- ¿Etapas de la construcción de un edificio con un sótano?
La planta baja es un piso debajo del piso de la vivienda.Normalmente tales locales se utilizan para necesidades técnicas.La diferencia principal entre la base y el sótano es que la altura de las paredes de la planta baja debe ser de al menos 180 cm. Según los documentos, la planta baja se considera sobre el suelo y el edificio se considerará de dos pisos.Las ventajas incluyen:
- adicional
Ventajas y desventajas de construir un edificio con un sótano
Metros cuadrados: el área de la planta baja puede superar significativamente el área del primer piso, gracias a lo cual la casa tendrá mucho más espacio;
- Se puede colocar un garaje en la planta baja, lo que evitará la construcción de edificios adicionales en el territorio del sitio;
- En la planta baja se pueden ubicar los locales que no se ajustan al estilo general de la casa: puede organizar un taller, sala de calderas, sala de juegos, gimnasio;
- Debido al espacio subterráneo adicional, será posible ahorrar en el calentamiento del piso de la planta baja, esta función se llevará a cabo en el piso inferior.
Las desventajas pueden ser las siguientes:
- complejidad con obras de tierra: para un sótano se requiere un pozo de cimentación suficientemente grande, paraLa remoción de tierras y la colocación de losas requerirán equipo especial, con sus propias manos aquí no se puede hacer frente. Todo esto conducirá a trabajos de construcción más caros;
- Si se rompe la tecnología de la construcción, durante lluvias intensas o intensas, la sala se puede inundar y todas las cosas en ella se estropean.
- el piso se refiere al espacio útil del piso, y será gravado como sala de estar, aunque no se recomienda utilizarlo para viviendas;
- la mayoría de los locales son subterráneos, por lo que no es necesario contar con luz natural, es necesario considerar cuidadosamente la ubicación de las lámparas eléctricas;
- para evitar la humedad en el sótano habrá que gastar bien en impermeabilización.
Características de diseño
La mayoría de las veces, el edificio se proyecta de arriba a abajo: lo más significativo es la parte residencial de la casa, debajo está el diseño de la planta baja. El plano de las paredes del zócalo debe coincidir con el plano de las paredes del primer piso, ya que la construcción será portadora.
Algunos consejos:
La construcción no siempre está en un nivel ideal.Terrenos, los proyectos para áreas con pendientes son algo diferentes de lo habitual.
Durante la construcción en la pendiente, se deben tener en cuenta los siguientes matices:
- es posible que un proyecto terminado deba finalizarse teniendo en cuenta la particularidad del área para la construcción.Aquí necesitarás consejo experto;
- Tenga en cuenta que debido a las irregularidades del suelo, pueden ocurrir problemas con el uso de equipos especiales;
- Es extremadamente importante hacer los cálculos correctos: tener en cuenta la composición del suelo, las condiciones climáticas, la diferencia de elevación;
- La cimentación en las pendientes requiere una impermeabilización especialmente de alta calidad: la humedad que fluye desde la pendiente puede tener un efecto devastador.
El proyecto de un edificio de un piso con sótano
Características de diseño
Según la base de diseño del sótano no es muy diferente de las casas,No tiene en cuenta la presencia de semisótanos o sótanos.Al colocar una base de cinta, su suela se encuentra a pocos centímetros debajo de la marca del piso.
El piso del sótano es una parte importante de la cimentación.Como regla general, la construcción se realiza utilizando losas de hormigón armado monolítico, que hacen que la cimentación sea duradera y duradera.En ese caso, si la cimentación y las paredes se reducen de los bloques de concreto prefabricados confeccionados y hay problemas con el suelo, deben instalarse sobre almohadas de concreto reforzado.
Si el suelo está seco, para la construcción de paredes es necesario tomar bloques livianos.Además, es necesario tener en cuenta la necesidad de recursos naturales.ventilación: debe haber suficientes aberturas de ventilación en el fregadero, lo que ayudará a eliminar el mármol y la humedad del piso inferior.
Planificación de la casa
La conveniencia de una casa depende en gran medida de su planificación y ubicación en el sitio. La opción más habitual: un edificio rectangular sin elementos arquitectónicos sobresalientes.
Uno de los factores importantes es la posición en los lados de la luz. Desde el lado norte, es mejor dejar un muro sordo, y las ventanas deben ir hacia el suroeste y el sureste. Esto permitirá que la habitación tenga suficiente luz y mantenga el calor en invierno.
La planificación del arreglo interno es mejor "para el futuro": tarde o temprano la familia puede volverse más grande y se necesitarán habitaciones adicionales.
Cómo elegir un proyecto
Elegir un proyecto es el primer paso para cumplir con la casa de sus sueños. Antes de detenerse en cualquier opción, debe considerar los muchos factores. Recuerde que no es posible cambiar significativamente el proyecto durante el proceso de construcción.
En primer lugar, es necesario determinar el número de locales necesarios. ¿Cuántos dormitorios se necesitan? ¿Necesitas un armario? ¿Necesita un comedor separado o una cocina lo suficientemente grande y espaciosa? Durante la planificación, es necesario tener en cuenta la disposición de la planta baja: un vestidor, una despensa o un taller se pueden mover del área de la sala al zócalo.
Piense en la distribución de la casa: ¿cuántas deben ser las salidas? ¿Dónde se alojarán? ¿Qué habitaciones deben ser adyacentes y cuáles están ubicadas lo más alejadas posible?Si esto causa algunas dificultades, puede encontrar en Internet proyectos típicos listos para usar y elegir los que sean similares a la casa de sus sueños.
Proyectos terminados de forma gratuita
La demanda de proyectos estándar terminados se mantiene estable. Un proyecto individual, por supuesto, se adaptará a todos sus deseos, pero esto requerirá tiempo y fondos adicionales.
Muchas empresas de construcción están preparadas para proporcionar una variedad de proyectos listos para usar que toman en cuenta las diferentes características de los sitios. En algunos casos, es posible que necesite una actualización, pero en cualquier caso, será más barato que el proyecto desde cero.
Proyecto de un edificio de una planta con sótano
Etapas de construcción de un edificio con sótano
Vea nuestras instrucciones para la construcción de la planta baja.
Es necesario comenzar con una evaluación de la calidad del suelo: se investiga un corte de la tierra después de la preparación de una zanja de profundidad suficiente. Ideal para suelos ligeros arenosos sin grandes porciones de arcilla.
Debajo de la casa, excavar el foso de la cimentación, después de lo cual puede moverse a la disposición de la base de una corbata gruesa. El grosor de la estructura depende del peso total del edificio. El grosor estándar de la base es de 10 cm, pero nuevamente es necesario tener en cuenta la calidad del suelo: si el suelo es malozzhimayem, debajo de las paredes de la tapa es necesario poner "almohadas". Después de determinar el grosor, puede comenzar a llenar la regla.
Punta:El vertido del piso del sótano se realiza con el suministro continuo de concreto, es necesario usar concreto con una contracción, sin una estructura porosa.
perímetroEl edificio está formado por bloques de cimientos (más acerca de los cimientos de los bloques de PBS), y es importante asegurarse de que estén estrechamente adyacentes entre sí. Además, mantenga agujeros para tuberías, ventanas y postes. Los bloques se combinan con un mortero de cemento.
Después de que las comunicaciones llegan a la casa (agua, gas, electricidad), solo queda la instalación de puertas y ventanas. El último paso es el procesamiento externo e interno.
Algunos consejos:
