Los habitantes de la metrópolis en un momento determinado aburrían la vida en un entorno de ruido y smog constante, y comienzan a soñar con una casa de campo, en la que se puede vivir tranquilamente en silencio, disfrutando de la vegetación del cercano leskov y el aire puro. Muchos se dan cuenta de su sueño de adquirir una parcela en la que será posible construir una casa soñada durante toda su vida.
Sin embargo, para no tener problemas con el alojamiento, es necesario construir una casa de acuerdo con las reglas. Además, esto se aplica no solo en el hogar, sino también en una cerca, sin la cual no se puede imaginar ninguna trama. Durante la construcción, debe observar las normas de construcción, sanitarias y contra incendios. Cuando se viola, es posible que tenga que transferir edificios o cercas.
Cuando aparece un sitio en una persona, lo primero que está construyendo una cerca esproteger su territorio y proteger su propiedadde la penetración de personas no autorizadas. Además, la cerca le permite ocultar de la tercera vista todo lo que sucede en el sitio. Después de todo, pocos querrán presumir toda su vida privada. Sin embargo, incluso una tarea tan simple como la construcción de una cerca, debe resolverse de acuerdo con los estándares y requisitos existentes.
Cualquier construcción debe comenzar con el diseño de todos los edificios ubicados en el sitio. También es necesario tener en cuenta la distancia entre su área y el área vecina para evitar perturbar los intereses de los vecinos.
Legislación
Cuando una persona planea construir una casa u otro objeto en su sitio, entonces,sobre todo, debeguiarse por los códigos de construcción y la ley federalNo. 123 de 2 de julio de 2008.
Estos actos legislativos contienen lo siguiente:
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Debe mantenerse una distancia de 3 m entre la cerca vecina y la casa ubicada en su sitio; - La distancia desde la cerca hasta los edificios que contienen ganado y aves de corral debe ser de al menos 4 m;
- si se planifica la construcción en el sitio, lo que constituye un aumento del riesgo de incendio, por ejemplo, una casa de baños, la estructura debe ubicarse desde la cerca a una distancia de al menos 5 m;
- para edificios auxiliares, la distancia desde la cerca no debe ser inferior a 1,5 m;
- Los árboles frutales de la cerca deben ubicarse a una distancia de al menos 4 m, y los arbustos deben plantarse de manera que estén a 1 m de la cerca
Estasreglas deben ser observadas por cada propietariode una parcela de país. Si se rompen, las personas que realizan el control pueden obligar al propietario del sitio a mover la cerca y además imponerle una multa administrativa.
Cálculo de los espacios entre la cerca de la calle y la estructura de la vivienda
Si un edificio está ubicado en una parcela, construida de concreto o ladrillo, la distancia a la cerca de la calle debe estar en el rango de 6 a 8 m
Los edificios construidos con materiales aislantes deben estar a una distancia de al menos 10-12 m de la valla
.Las cabañas de un árbol deben ubicarse desde la cerca a una distancia de al menos 15 m
Los actos legislativos especifican casos,cuando la distancia entre el objeto residencial y la cerca se puede aumentar o reducir:
- si la casa está ubicada en las inmediaciones de la salida del sitio;
- para garantizar el aislamiento del ruido de la calle.
¿Cuántos metros deben haber entre casas?
Para cumplir con las reglas de seguridad contra incendios , existen ciertas reglasque determinan la distancia entre una y otra vivienda.Tenga en cuenta que esto se aplica no solo a las zonas vecinas sino también a la carretera.
Sin embargo, hay varios casos que permiten a un grupo de edificios ubicados en áreas adyacentes.Por ejemplo, si los edificios se construyen en una fila y las estructuras son utilizadas por dos propietarios diferentes, entonces se pueden combinar.Si las casas están ubicadas en dos filas, se permite fusionar cuatro edificios a la vez.Las reglas de lucha contra incendios no se aplican a tales objetos.La ejecución de los cálculos se realiza desde los edificios residenciales extremos.
El material del cual se erige el edificio y los objetos que se encuentran a su lado son de gran importancia:
- si las casas están hechas de material incombustible, por ejemplo, concreto o ladrillo, luego desde la cercano hay necesidad de retirarse no menos de 6 metros;
- si en la estructura las estructuras principales están hechas de un material que no soporta la combustión, pero hay elementos de madera, tratados con ignífugos, entonces desde la cerca deben retirarse no menos de 8 metros;
- La estructura, construida a partir de un árbol, debe ubicarse desde la cerca a no menos de 15 metros.
Acerca detodo esto debe aprenderse por adelantadoantes de la construcción de la casa. De lo contrario, tendrá que soportar la casa y entrar en conflicto con sus vecinos.
Normas sanitarias dentro del sitio
Las normas sanitarias se desarrollan directamente para los propietarios de áreas suburbanas. Si no los tiene en cuenta, no solo puede dañar el medio ambiente, sino también su salud.
Los requisitos más estrictos se imponen en la ubicación de los edificios utilizados para el mantenimiento de ganado y aves de corral. Desde un edificio residencial es necesario retirarse no menos de 12 metros. Esto se debe al hecho de que los desechos de los animales pueden causar gran incomodidad a las personas que viven en la casa. Además, debe conocer las reglas sobre la ubicación del inodoro. Esta instalación sanitaria no debe estar cerca del acuífero. De lo contrario, las personas que usan agua proveniente de patógenos pueden afectar negativamente la salud humana y las personas que viven en áreas vecinas.
Si el propietario planea construir una casa de baños o arreglar una ducha vieja, entonces el lugar para la disposición de estos objetos debe elegirse de tal manera que se ubique a una distancia de al menos 8 metros de la casa. El mismo requisito se aplica al pozo de compost y bien.
Distancia a la valla
El tamaño de la retirada de la cerca para los edificios erigidos en la parcela está determinado por los actos legales.
Una vivienda debe estar ubicadadesde la cerca a una distancia de no menos de 3 m. Este requisito debe cumplirse para que, en los casos en que sea necesario colocar comunicaciones o recocer, estas tareaspuedan resolverse sin problemas especialesy Esto evitará que el agua llegue al área de los vecinos.
Si el propietario planea construir un edificio en el que se construirá el ave o el ganado en su territorio, entonces es necesario partir de la cerca no menos de 4 m
En la construcción de glorietas, baños o garajes de verano, debe retirarse 1 m. Si decide comprar una glorieta y construirla cerca de los vecinos de la cerca, puede afectar su relación con ellos, y no para mejor. Pasando el tiempo en la glorieta, las personas se comportan ruidosamente, por lo tanto, causando inconvenientes a los vecinos. Si tiene buenas relaciones con los vecinos, entoncespuede negociar con ellos y construir un garaje , llegando un poco más allá de los límites de la trama y ubicándolo de tal manera que el edificio no interfiera con el paso y el paso.
¿Cuál debería ser la cerca en el sitio?
El requisito principal para una cerca en el sitio es que debe pasar la luz al área vecina. La parte de la cerca que sale a la calle puede ser sólida y no dejar pasar la luz. Tenga en cuenta que las reglas para instalar una cerca entre sitios vecinos también deben ser observadas. Si no se tienen en cuenta,impondrá una multa administrativa al propietario , y se levantará la valla.
Se permite instalar una cerca entre áreas adyacentes usandoMaterial como una red para conejos o una celosía de madera de hasta un metro y medio de altura.
No es posible construir una cerca cerca de estructuras.Esto viola las reglas de seguridad contra incendios.Cualquier persona que realice la verificación puede detectar dicha violación e imponer una sanción administrativa al propietario.Si la cerca se erige en el lugar donde se llevan a cabo las comunicaciones de ingeniería, entonces, en caso de un accidente, será demolido y el propietario no podrá reclamar una indemnización.Por lo tanto, antes de proceder a la construcción de una cerca, es necesario averiguarlo, junto a las comunicaciones de ingeniería de su sitio.Puede encontrar esta información importante contactando a las autoridades locales en el Departamento de Arquitectura.
Valla en la comunidad hortícola
En algunas sociedades de jardineríano existe una norma sobre cómo producir una instalación de cercaentre las parcelas.Sin embargo, en la mayoría de las sociedades esta norma está registrada.
No se presentan ciertos requisitos para el material para la fabricación y el diseño de la cerca.Sin embargo, esto se aplica sólo a las cercas externas.Las cercas entre áreas adyacentes deben limitarse a cumplir con ciertos requisitos.La altura de la cerca de la calle puede alcanzar los 2,5 m. Si decide hacerlo más alto, para estotendrá que ponerse en contacto con la oficina municipalpara su aprobación.La valla puede ser construida a cielo abierto o completamente sorda.¿Qué opción elegir? El propietario del sitio decide.
Entre áreas adyacentes, la cerca debe pasar los rayos del sol.Se puede realizar desde una rejilla-rejilla o elegir por su construcción.Construcciones en madera o plástico.
Muchas personas obtienen un área suburbana para vivir en silencio, calmarse y respirar aire puro. Sin embargo, al convertirse en un propietario recién creado, el propietario necesita la construcción de una cerca y un edificio residencial. Aunque es un gran deseo conseguir esto lo antes posible, pero no obstante, no es necesario apresurarse.
Antes de hacer esto, debe conocer las normas que se aplican a la construcción de casas. Si se violan las normas existentes, deberán demoler una casa separada o una casa de baños. Y las pérdidas que llevas, nadie te compensa. Cuando construye el edificio en total cumplimiento con las reglas existentes,no recibirá reclamacionesde las autoridades de inspección. Y además, no habrá conflictos con los vecinos, lo que es importante.
