Estafa en la casa: el precio del dispositivo con material y sin un metro cuadrado

Contenido:

  • ¿Elección del material y tipo de extrusión?
  • ¿Costo de trabajo sin materiales?
  • Precio de los materiales?
  • ¿Un ejemplo de cálculo?

Scoop es un carril pavimentado adyacente a los cimientos de un edificio en un ángulo de diez grados. Se utiliza para trasladar la casa a una bella apariencia. Además de las funciones estéticas, desempeña un papel importante en la durabilidad de la base. Cabe recordar que esta es una mejora del hogar bastante cara.

El costo estimado para el horno es, de alguna manera, una documentación.Describe claramente todo el trabajo necesario para llevar a cabo este tipo de trabajo de construcción. Se indican los materiales y herramientas necesarios. El precio de todo tipo de obras y materiales está claramente indicado.

La estimación debe verificarse y acordarse con el cliente en el momento de la ejecución del proyecto. El documento puede ser redactado por una entidad legal o un individuo, y los constructores también pueden ser los constructores.

La elaboración de documentación para la construcción de un horno es obligatoria.Este es un tipo de trabajo de construcción bastante costoso y requiere una gran cantidad de cálculos precisos para optimizar los costos.

La estimación puede complementarse o ajustarse repetidamente durante los trabajos de construcción. Esto puede suceder a petición del cliente o para resolver los errores que se cometieron anteriormente.Deben tenerse en cuenta los costos imprevisibles, que deben ser al menos el veinte por ciento del costo total estimado.Estos incluyen el aumento en los precios de los materiales, ajustes adicionales en el trabajo, la necesidad deaumentar el ancho del horno.

La correcta formación de la estimación ayudará a calcular con precisión la cantidad de gastos y, si es posible, ajustarlos.

Los cálculos se realizan de varias formas:

  • Trabajo.Este método se utiliza cuando los contratos no se celebran con trabajadores contratados. Especifica el tamaño de los salarios de los trabajadores, según el costo del trabajo por metro cuadrado. Después de eso se agrega el costo de los consumibles y otros gastos.
  • Indicadores fijos.Con este método, el documento indica todo el trabajo, sin explicación detallada, precio, volúmenes y tipos de materiales.
  • Ampliado.Indica costos directos, gastos generales y otros. En este caso, todos los gastos de trabajo y materiales de construcción se trazan en detalle.
  • El costo depende de varios factores. Es necesario calcular el costo del trabajo para preparar espacio para la evaporación futura (para eliminar el césped y cavar un hoyo). Tener en cuenta el coste de instalación del encofrado. Calcular el costo de la capa de cama. Es necesario determinar con el material de revestimiento de la abolladura.

    La elección de los constructores que realizarán el trabajo juega un papel importante. Ya sea un trabajador asalariado o una organización especial. Tal vez el cliente hará todo el trabajo por su cuenta.

    Elección del material y tipo de extrusión

    La desventaja de opaco blando es baja resistencia.

    Los materiales de aislamiento térmico para extrusión deben tener propiedades de aislamiento.Al elegir un material es necesario.Preste atención a sus características y componentes.Debe ser ecológico, duradero y duradero. Es necesario elegir el principio de precio - calidad. No tiene sentido pagar demasiado por la marca.

    Tipos de defectos:

  • Duro.El fango se encuentra en condiciones desfavorables para el concreto, por lo que solo necesita comprar un producto de calidad de proveedores comprobados. En el concreto, es necesario instalar una malla metálica para aumentar la resistencia a factores externos. La superficie del queso del vertido se duerme periódicamente con concreto seco para dar mayor resistencia a la capa superior.
  • Arena.También es fuerte y duradero, así como el hormigón. La conclusión es el vertido de encofrado con un endurecedor recubierto de vidrio líquido. El llenado se realiza en varias capas.
  • Piedra, baldosa, del pavimento . Impresiona su diversidad de formas, tamaños, colores. La principal ventaja es la reparabilidad.
  • Suave, resistente a las heladas:
    • lubricación suave económica: la primera capa de material impermeabilizante, que está cubierta con escombros, puede plantarse con césped
    • Opaco suave multicapa: se usa el mismo esquema, pero con varias capas, el piso es geotextil;
  • Lista de costosos a baratos:

  • Claydite.No dañino, resistente a las variaciones de temperatura y hongos, refractario y resistente a la humedad, duradero.
  • Espuma de poliuretano.Resistente al calor y al frío. Se aplica mediante pulverización, por lo que no hay articulaciones. No se pudre y no se quema.
  • PuntoConductividad térmica baja, resistencia a la humedad, alta resistencia y durabilidad: las características principales de este producto. Soporta cargas pesadas.
  • Espuma de poliestireno extruido.Materiales de construcción altamente duraderos, seguros y ecológicos. Resistente a la humedad.
  • Poliestireno expandido extruido.Tiene las mismas propiedades que la extrusión. Ambientalmente seguro.
  • Espuma de polietileno.Resistente a las fluctuaciones de temperatura, evita la aparición en la superficie de los organismos, buenas propiedades repelentes al agua y aislamiento térmico.
  • Coste de las obras sin contabilidad de los materiales

    El costo del trabajo depende de muchos factores. Primero, es necesario determinar cuál es la capa superior: concreto, baldosa o piedra. En segundo lugar, quién realizará los trabajos de construcción. Contratar trabajadores es más barato que ponerse en contacto con una empresa especializada.

    El precio de las obras consta de los siguientes componentes:

  • Siembra de suelo y superficie de rodadura.
  • Succionar arena en una zanja terminada.
  • Instalación del encofrado para la actualización.
  • Colocación de la capa de drenaje con grava, piedra triturada.
  • Instalación de malla metálica.
  • Montaje de desagües.
  • Relleno de hormigón.
  • Si se va a utilizar una piedra o una baldosa, entonces se debe tener en cuenta el precio de su conclusión.

    Precio de los materiales

    El costo de los materiales depende de muchos factores:

    • fabricante;
    • proveedor;
    • calidad;
    • la situación económica en el país;

    Como ejemplo, el edificio se tendrá en cuenta teniendo en cuentaprecios en Novosibirsk:

    • espuma de poliuretano 380 g /p. m.
    • arcilla expandida 2000 rublos por metro cúbico. m.
    • espuma de poliestireno 280 g /sq. m.
    • espuma de plástico 150 rub /sq. m.
    • arena 2000 rublos por metro cúbico. m.
    • piedra triturada 1350 rublos por metro cúbico. m.
    • rejilla metálica 130 rublos /sq. m.
    • hormigón 3000 rublos por metro cúbico. m.
    • drenaje 250 rublos /pc.

    Ejemplo de cálculo

    Para calcular el costo de un horno, por ejemplo, tome humedecimiento de concreto.

    El perímetro del edificio es de 60 m, y el espesor del horno será de 1 m:

  • Excavación de zanjas.El perímetro de la casa se debe multiplicar por el ancho del horno y la profundidad de la zanja. 60 m * 1 m * 0,3 m. El resultado es 18 metros cúbicos. El costo de dichas obras es de 600 rublos por metro cúbico. 18 m 3 * 600 rublos = 10800 rublos. Juntos, el costo de una trinchera es de 10800 rublos.
  • Hacer un material de aislamiento térmico.Como material de aislamiento térmico, utilizamos espuma de poliuretano, con un ancho de 1,2 metros. Necesito comprar 60 metros de este material. El trabajo de apilamiento es de 20 rublos por metro cuadrado. 380 * 60 = 22800 20 * 60 = 1200 1200 + 22800 = 24000. El costo final del material de aislamiento térmico es de 24000 rublos.
  • Arena.Precio 2000 rublos por metro cúbico. La arena debe cubrirse con una capa de 10 cm. 60m * 1m * 0.1 como resultado obtenemos 6 metros cúbicos de arena. Trabaja 350 rublos por metro cúbico. 60 * 1 * 0.1 = 6 6 * 2000 = 12000 6 * 350 = 2100 12000 + 2100 = 14100 Total 14100 rublos
  • Crush.Precio 1350 rublos por metro cúbico. m. la capa debe ser de 5 sm. 60 * 1 * 0,05 al final obtenemos 3 cubos. Funciona 500 rublos. 1350 * 3 = 4050 500 * 3 = 1500 1500 + 4050 = 5550 Total 5550 rublos
  • Decking.200 rublos por metro. Madera aserrada 5500 rublos pormetro cúbico.200 * 60 = 12000 12000 + 5500 = 17500 Total 17500 rublos
  • Instalación de la rejilla. 130 rublos por metro cuadrado.Trabaja 100 rublos por metro cuadrado.130 * 60 = 7800 100 * 60 = 6000 6000 + 7800 = 13800 Total de 13800 rublos
  • Colocación de hormigón. 3000 rublos por metro cúbico.Trabaja 1000 rublos por metro cúbico.Altura de hormigón 10 sm.60 * 1 * 0,1 = 6 6 * 3000 = 18000 6 * 1000 = 6000 6000 + 18000 = 24000 Total 24000 rublos
  • Calles. Es necesario 10 drenajes.Trabaja 100 rublos por acción.10 * 250 = 2500 100 * 10 = 1000 1000 + 2500 = 3500 Total 3500 rublos.
  • El precio del material se indica con la entrega. El precio final del revestimiento fue 10800 + 24000 + 14100 + 5550 + 17500 + 13800 + 24000 + 3500 = 113250 rublos.Ahora debe agregar costos impredecibles del 20% del costo total de 113250+ 20% = 135900.

    Cantidad requerida de 135900 rublos.Placer muy barato.Los precios en otras regiones pueden variar mucho.