Proyectos de viviendas con sótano - sus ventajas y desventajas.

Hoy en día, los proyectos de casas con bodega o sótano son muy populares.Típicamente, tales proyectos incluyen 1-2 pisos de superestructura, ático, balcón, ático, etc. Presentado en el mercado de la construcción moderna, la gama de materiales y tecnologías permite a los propietarios implementar cualquier decisión, incluso la más audaz.

Una casa típica con sótano es generalmente una casa de campo tradicional con dos pisos y está ubicada en una pequeña parcela de tierra.Muy a menudo, los muebles de la casa están hechos por los propietarios con sus propias manos, y el sótano se utiliza como un espacio de vida adicional.

La disponibilidad de un sótano ofrece muchas ventajas, por lo que, según las estadísticas, más del 90% de las casas de campo construidas en los últimos 10 años tienen un sótano o una planta sótano.

¿Cuáles son los proyectos?

En el proceso de diseño de una casa, los expertos están tratando de hacer un uso completo de toda el área asignada del sitio.Para esto, la mayoría de las veces solo se construyen salas subterráneas, que pueden ser consolas, sótanos, semipirisitas, etc. Si se siguieron todas las normas y estándares de diseño y construcción, como resultado del trabajo, los propietarios recibirán un aumento significativo del espacio libre en la casa.Este espacio puede ser asignado aSala técnica o de servicios, o debajo de la sala de estar.

Los proyectos más utilizados son las casas de un piso. Teniendo en cuenta que una casa de este tipo suele tener pequeñas dimensiones, el sótano se utiliza aquí como una zona para la colocación de sistemas de comunicación, calderas, etc.

El sótano puede ubicarse debajo de la parte de la casa.

En los proyectos de edificios de dos pisos, a menudo también se encuentran sótanos y cuartos de sótanos. El plano de esta casa suele implicar la presencia de una pequeña bodega, en la que se ubican o arreglan las comunicaciones taller, almacén o bodega. El espacio habitable se reconstruye con menos frecuencia, pero recientemente los propietarios comenzaron a explorar activamente este tema.

Un plan de casa con sótano y ático generalmente asume la presencia de uno solo, si se puede decir, un piso completo. Por lo general, en esta planta hay una sala de estar, un pasillo, una cocina, un baño, un aseo. Las habitaciones técnicas y las salas de servicios públicos se limpian en el sótano y las habitaciones se encuentran en el ático. Esta opción también es muy popular.

Características de la construcción

Un plan de construcción para un edificio de sótano, en la mayoría de los casos, implica el uso de uno de los principales proyectos tecnológicos. Las obras en este caso son las siguientes:

  • Cavando el hoyo en el área. La profundidad de la excavación del suelo se calcula teniendo en cuenta que en los pozos se colocará no solo el sótano de la casa de campo, sino también el espesor.una almohada de grava, arena, impermeabilización, etc.
  • La construcción de casas con bodegas también implica la presencia de piso de concreto en una sala subterránea que puede soportar el impacto de las aguas subterráneas y proteger el edificio de cambios estacionales en el suelo. En ausencia de estos factores, se permite la instalación de un piso de un azulejo o madera. Cabe señalar que la construcción del sótano debe ser proporcionada por el proyecto.
  • Las paredes de la habitación del sótano son a menudo una continuación de la base del sótano profundizada. Sin embargo, las paredes también pueden construirse con ladrillos, bloques de concreto cerámicos, concreto aireado, etc.
  • Es necesario construir un sótano para que esté completamente aislado de la penetración de humedad de cualquier lado, incluso de la superposición. Para hacer esto, antes de verter una cimentación de concreto en una almohadilla de drenaje, se puede aplicar un material de impermeabilización de techo de rollo, se puede usar un material de techo tradicional), las paredes en el exterior están cuidadosamente incrustadas con una masilla bituminosa y también se producen mediante aislamiento. El aislamiento interno, como regla, no da un efecto especial.

¿Qué poner en una habitación subterránea?

Si la casa que ha construido tiene un sótano, no dude en convertirla en un almacén. Vea algunas de las formas clave de usar eficientemente los pisos subterráneos:

  • En la mayoría de los casos, todavía se encuentra en el sótano con arreglos auxiliares y graneros. Aquí se guardan los utensilios del hogar, cosas viejas e innecesarias, alimentos enlatados, etc. Para estos fines se suele dar.El sótano no es adecuado para la cómoda estancia de personas o la colocación de equipos.
  • Un hemisferio o sótano se usa a menudo para acomodar las comunicaciones. Por ejemplo, la opción más popular es la instalación de una casa de calderas con sus propias manos. En el sótano puede instalar una caldera o una caldera de calefacción para que no ocupen un espacio adicional en el primer o segundo piso. Para la instalación de la sala de calderas, el sótano debe construirse de modo que cumpla con todos los requisitos técnicos, lo que permite la colocación de equipos de ingeniería.
  • Los amantes pueden hacer todo con sus propias manos en el sótano, puede equipar un taller cómodo y espacioso. Esta es una opción muy exitosa, porque construir un edificio separado en el sitio para estos propósitos es siempre o nunca, o inconveniente.
  • Si hay un amplio sótano en la casa, puede pensar en las posibilidades de aumentar el espacio vital. Por lo general, en los sótanos hay armarios, vestidores, salones, gimnasios, dormitorios, cocinas. Al equipar el espacio vital con sus propias manos, debe considerar cuidadosamente el tema de la calefacción y el aislamiento.

Un ejemplo del uso de una habitación debajo del taller.

Incluso un sótano sin pretensiones se puede transformar en sus premisas precisas y útiles con sus propias manos. Lo principal es proteger el piso y las paredes de la humedad, cuidar el aislamiento y hacer al menos el tratamiento más simple.

Ventajas y desventajas de una bodega en la casa

Entre las principales ventajas de una bodega, se pueden distinguir los siguientes aspectos:

  • AltoEl nivel de aislamiento térmico del primer piso del edificio debido a la presencia de un piso cálido en el piso (especialmente bueno cuando el sótano es completamente calefacción y residencial).
  • El propietario recibe un espacio libre adicional en la casa, con un pequeño gasto.Por ejemplo, la construcción de un piso adicional con sus propias manos costará mucho más que un dispositivo para un sótano o sótano.
  • Si usted vive en un área donde hay un terremoto probable, la presencia de un sótano en la casa proporciona un buen nivel de resistencia sísmica en el hogar.
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Por supuesto, los proyectos de casas con sótanos también tienen algunas desventajas.También los seleccionamos:

  • La construcción de un edificio con una bodega solo puede realizarse en el área donde permite hacer las condiciones del suelo.Por ejemplo, incluso en el carril central hay lugares con un alto nivel de agua subterránea o suelos flotantes, por lo que las autoridades de control prohíben la construcción de casas con sótanos.
  • Naturalmente, la presencia de un sótano en el diseño del edificio aumentará un poco.Por lo tanto, si tiene recursos muy limitados, no debe elegir un plan para construir una casa con esta habitación.Vale la pena tratar de hacer la mayor parte del trabajo sobre la disposición del sótano con sus propias manos.

En consecuencia, la principal desventaja de construir una bodega reside en el aspecto financiero de la cuestión.Y para algunas localidades y suelos, la imposibilidad física de colocar una bodega.

Es importante tener en cuenta que si decide hacer un sótano en una casa ya construida, entonces para la realizaciónEste proyecto debe necesariamente invitar a especialistas. Con sus propias manos, el trabajo de construcción es mejor no mantener las razones para mantener las estructuras de soporte del edificio.