El plan de la construcción futura que desarrolló hasta los detalles más pequeños.También hay fondos para la construcción de una casa individual fuera de la ciudad e incluso una brigada bien formada de constructores profesionales.
Y aquí resulta que no todo es tan simple y la altura de la cerca entre los vecinos, así como la distancia de la cerca a los edificios tiene un significado significativo.
Donde no te enfrentas a ti, se ve sumido en una cascada de terribles historias relacionadas con la peregrinación por delitos graves.
Alguien de sus vecinos se vio obligado a reconstruir la cerca de la frontera, porque era demasiado alto y supuestamente sombreaba la trama.
Alguien ha intentado con sus vecinos durante mucho tiempo, porque construyeron la casa demasiado cerca de la cerca y, por lo tanto, violaron las normas establecidas de seguridad contra incendios.
Recuerde que una cerca, el popular diccionario enciclopédico, define como un diseño destinado a proteger ciertos territorios, así como a designar sus límites.
Sin estas estructuras, es virtualmente imposible imaginar una casa de campo o una granja suburbana.
Incluso la cerca más simple y sin pretensiones no solo protege el patio contra los huéspedes no invitados, sino que también protege a los vecinos extremadamente interesantes.
Por supuesto, la cuestión de una cerca es mejor resolverla amistosamente, pero debido a que esto último puede cambiar, ¿y qué ocurre entonces?
Probablemente, aún es mejor saber de antemano que la altura de la cerca entre vecinos se establece de manera normativa y escrupulosa para observar todas las reglas y normas de desarrollo existentes.Cardinalmente, este último no cambiará.
Parámetros de la altura de una cerca entre vecinos
¿Cuáles son los estándares de altura de la cerca entre vecinos?Este tema está regulado por reglas y regulaciones especiales de la Federación Rusa - SNiP 30-02-97 con modificaciones con fecha 12.03.2001.
Este documento, digamos, la altura de la cerca entre las secciones, regula ciertos indicadores digitales.
Primero, se recomienda cercar las áreas suburbanas con cercas transparentes (celosía o malla).
Dicha recomendación persigue el único propósito de evitar el sombreado innecesario de la parcela vecina.Pero las vallas completamente sordas se pueden erigir exclusivamente en las carreteras, la calzada.
En segundo lugar, la altura permitida de la cerca entre los vecinos es de un metro y medio de altura.
En el caso de que usted y sus vecinos hayan acordado verbalmente otra altura de la cerca, y además de la violación de los estándares de transparencia, es mejor asegurar dichos acuerdos con un acuerdo bien establecido.
Este documento, además de tener fuerza legal, jugará un papel decisivo en la corte.
Vale la pena recordar y el siguiente matiz sobre Snipov.No es una ley en absoluto, solo recomienda las reglas estipuladas para los usuarios.
Es necesario tener en cuenta el hecho de que es posible para la administración de su localidad en particular, basándose en estas reglas, desarrollar sus propias reglas y regulaciones, centrándose en las características climáticas y otras características regionales de los territorios.
Por ejemplo, la administración de la región de Volgogrado decidió permitir la construcción de una cerca en el límite de hasta 2,2 metros de altura con una transparencia de al menos el 50%, si se enfoca enSuperficie total de la valla.
Si la cerca no es transparente, la altura permitida de la cerca entre los vecinos será completamente diferente y no podrá superar los 0,75 metros.
En general, existen normas del Comité de Construcción del Estado de la Federación Rusa (Artículo 6.7 SniP 30-02-97), que permiten proteger áreas que se encuentran en la zona del país, solo cercas vivas o cercas a cielo abierto..
Respecto a las cercas continuas, debe tenerse en cuenta que están permitidas en aquellos casos en que su altura no supere los 1,2 metros.
Cuando se trata de casas residenciales suburbanas, la altura de la cerca puede alcanzar los 2 metros, pero debe tomar en cuenta la distancia desde la cerca hasta un edificio residencial.
Las cercas demasiado altas ubicadas cerca de las ventanas bloquearán el acceso de la luz a la habitación.Las cercas sólidas no pueden superar los 1,8 metros, y el calado - 2,10 metros.
Pero en ciudades y pueblos de tipo urbano, no hay pautas legales claras para elegir la altura de una cerca, y existe la posibilidad de discusiones entre vecinos sobre el cálculo de la mejor altura de la barrera.
Lo anterior, sin duda, se refiere a la construcción residencial de casas de campo.Por esta razón, para evitar cualquier malentendido futuro, es mejor visitar un organismo local de autogobierno antes de comenzar los trabajos de construcción y averiguar cuál es la altura máxima de una cerca entre vecinos en el sector privado.
Normas de prevención de incendios
Las normas de protección contra incendios significativas SNiP parecen actuar.Con un fuego es mejor no bromear!
Por lo tanto, la seguridad contra incendios proporciona las siguientes distancias mínimas entre edificios adyacentes:
- 6 m - en el caso de la construcción de concreto, piedra, etc. (denote estoTipo de diseños con el número "1").
- 8 m - en el caso de que la estructura sea la misma, sin embargo, se caracteriza por techos de madera ("2").
- 15 m - con estructuras completamente de madera ("3").
También se debe tener en cuenta lo siguiente: la combinación de diseños de edificios en sitios adyacentes.Si es "1" y "2", la distancia no puede ser inferior a 8 m, si "1" y "3" o "2" y "3" respectivamente, 10 metros.
Tenga en cuenta queque las distancias entre diferentes edificios dentro de los límites de las reglas del sitio personal no están estandarizadas.
¿Cuál podría ser el riesgo de incumplimiento de los requisitos anteriores?Como regla general, el castigo administrativo en forma de una multa.
La conclusión es simple, la altura de la cerca construida no debe ser la causa de ningún inconveniente.Esto último puede expresarse no solo en un sombreado excesivo, sino también en la opacidad, la presencia de olores desagradables, ruidos extraños, etc.
También debe recordarse que la cerca es propiedad del propietario, se erigió y, en caso de que ocurriera.Las quejas de los vecinos sobre su altura inadecuada, la respuesta necesitará un desarrollador descuidado de acuerdo con los estándares legislativos existentes.
