La base es la base de un edificio que se coloca para transferir el peso de toda la estructura a un terreno denso y malvado, para evitar el desplazamiento y la deformación del suelo debajo de la estructura. Para cada tipo de suelo y estructura adecuada para su cimentación para la casa, diferentes características de diseño del método de fabricación.
Tipos de terrenos para una casa
Existen diferentes tipos de terrenos, peropara la construcción privada es adecuado la cinta, la base de pila y la variación, combina estos dos tipos y combina todas sus ventajas- base de cohete de pila , cuyo precio ahorra el presupuesto al reducir la cantidad de materiales y obras.
Base de pila
Para suelos inestables y desiguales, una base de pilotes es adecuada, lo que hace posible erigir un edificio de cualquier tamaño por sí solo. Este tipo de cimentación también se utiliza cerca de la superficie de las aguas subterráneas subterráneas.
Estructuralmente, representa pilares, profundizados en el suelo, en cuya parte superior se construye un patio de recreo para el hogar.
El precio de la base de pilotes es más bajo que el precio de cualquier otro
Los soportes huecos pueden estar listos para ser sacrificados para el equipo pesado y las brocas de perforación que son fáciles de hacer con sus propias manos.La plataforma se instala en el suelo de modo que pueda pasar una capa débil de tierra yapoyarse en una capa de tierra sólida.
El costo de una base de pilotes no es su única ventaja.Excelentes ventajas y desventajas de la base de pilotes:
- el ahorro de precio no solo se debe a la menor cantidad de materiales gastados, sino también a la posibilidad de un acuerdo completamente independiente;
- cargas altas: una plataforma puede soportar hasta 5 toneladas de peso;
- confiabilidad;
- la ausencia de la necesidad de muchas capas impermeabilizantes;
- larga vida útil: a un precio reducido para la construcción de una base de pilotes, su vida útil es de 70 años o más;
- la tasa de construcción de cimientos;
- la posibilidad de no recurrir a los servicios de los constructores, y de traer la base por completo con sus propias manos.
Las siguientes son las desventajas:
- la necesidad de realizar cálculos complejos - para calcular el precio de la base de la pila y sus características técnicas no es simple;
- Se debe instalar un elemento de conexión horizontal en la pila, por ejemplo, para instalar una parrilla o para colocar vigas;
- dependiendo del tipo y las propiedades de los soportes, el precio de la perforación bajo la base de pilotes puede aumentar;
- la perforación puede arruinar la apariencia del paisaje circundante y dañar los cimientos de otros edificios.
Construcción de cimientos
Base de la pila: se instala en un sistema especial de pilares, ubicado debajo de las paredes, los ángulos, el área de la casa. Producen pilares de metal, madera, mantequilla, perola mejor opción esHaciendo pilotes de perforación, creados a partir de hormigón vertido en el pozo.
Para ahorrar calor, también puede hacer hipotecas, un muro que conectará los pilares y lo profundizará en el suelo 20 cm.
Base de cinta
La base en forma de cinta es fácil de ejecutar, pero es masiva y requiere mucho tiempo, y requiere grandes inversiones financieras.
La facilidad para ejecutar una base de cinta determina su popularidad en la construcción de viviendas privadas
Es una tira de hormigón armado, colocada estrictamente a lo largo del perímetro de la estructura y debajo de las paredes interiores.Este tipo de cimentación es duradero y confiable, adecuado para casas de ladrillo y piedra, estructuras con techos pesados . Con el uso de este tipo de cimentación puede construir un sótano o bodega en construcción.
Base de rafting
Esta basese puede considerar como una variación de las dos anteriores: una viga de rafting se coloca sobre la base de pilotes , que es una pequeña base de cinturón. Además, el precio de construir una base de pilotes con un agujero de óxido es más bajo que el precio de la cinta convencional.
Costo de fundación de la fundación
La respuesta exacta a la pregunta de cuánto cuesta una base de pilotes, no existe, ya quesu precio depende de muchos factores, entre los cuales:
- calidad, costo y cantidad de materiales;
- el tamaño de la estructura;
- tipo de suelo;
- distancia a la entrega de materiales de construcción;
- la necesidad de arrendar o comprar equipo adicional;
- lugarconstrucción;
- participación de una empresa constructora para el arreglo y cálculo de la fundación.
El precio de una base de pilotes llave en mano será ligeramente más bajo que el precio para la construcción parcial de elementos individuales.El precio promedio de una base de pilotes llave en mano es de aproximadamente 4 mil rublos para la construcción de una pila de perforación o un metro linealde dicho sótano con una parrilla.
Este costo incluye:
- la conspiración;
- perforación de pozos para verter;
- refuerzo;
- llenado de pilotes de la cimentación (el precio de esta etapa depende de la calidad del hormigón y su cantidad);
- construcción de encofrados;
- refuerzo de vigas;
- Verter las vigas con hormigón.
El precio de una base de pilotes con listas en la configuración mínima es de 4 mil rublos . Por este costo, el propietario obtiene 1 metro de carrera de la base con las siguientes características:
- rejilla tamaño de rejilla 30 por 60 cm;
- relleno y arado de una almohada de arena de 20 cm de espesor;
- perforación de pozo para un palet de 25 cm de diámetro y 170 cm de profundidad;
- refuerzo de vigas y pilas de varillas en el espesor de 1 cm (el precio de construcción de una base de pilotes para la casa puede reducirse algo debido a la selección exacta del espesor de refuerzo en las condiciones de construcción existentes);
- vertido de concreto con la clase M-300 (en la fabricación de una base de pilotes con sus propias manos, puede guardar y recoger un concreto de clase más pequeña después del cálculo preliminar).
Al determinar el costo de la fundación también se debe tener en cuentacostes de transporte, si se utiliza hormigón comprado
Cuando se le preguntó sobre el costo de una base de pilotes con una parrilla, la empresa constructora solo puede responder después de realizar mediciones y cálculos basados en su información sobre las características del suelo, la distancia de la parcela y el tamaño del edificio.
Surge una situación similar con las preguntas sobrecuánto es la base de la pila con bandas: la respuesta es posible solo después de un cálculo individual.La construcción de esta construcción por sí sola le costará al propietario alrededor de un tercio más barato.
La construcción de una base de pilotes para una casa y su precio se muestra en el video:
