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Las reparaciones que son tan necesarias para nosotros y para las que nos preparamos durante tanto tiempo, todas se convierten en una circunstancia de fuerza mayor.¿Por qué no puede ser fácil, rápido y de acuerdo con la cantidad de dinero planeada?Probablemente porque no siempre entendemos dónde comenzar a reparar el apartamento, incluso si presentamos el resultado final.Sin embargo, es igual de difícil determinar el resultado final, y si hay una idea de cómo será, este es el primer paso hacia el interior de su sueño.
Todo comienza con el proyecto
Esto parece ser lo más fácil, y su escritura generalmente se ignora.Por qué diseñar un plan si puede recordar todo lo que necesita hacer: cambiar ventanas, empapelar fondos de pantalla, colocar baldosas ... Sin embargo, cada etapa de reparación requiere la compra de muchos materiales y herramientas auxiliares.En última instancia, la compra de nuevos fondos de pantalla requiere menos tiempo y dinero que otras pequeñas cosas, sin las cuales no se puede trabajar.
En consecuencia, es necesario pensar y escribir en detalle el diseño-diseño y enumerar los trabajos necesarios para la reubicación.Después de eso, puede comprender cuánto vale comenzar la reparación en su apartamento y calcular qué materiales comprar en primer lugar.Pero para determinar la escala de trabajo futuro, comenzamos una visión general del apartamento desde arriba hacia abajo.
Ventanas, puertas, carpintero. Las ventanas viejas necesitan ser reemplazadas. Si esto aún no se ha hecho, puede comenzar a repararlo. Los nuevos sistemas eliminarán las pérdidas de calor, protegerán contra corrientes de aire, ahorrarán recursos que se gastan en calefacción. Las puertas y la madera, cubiertas con barniz, agregarán un nuevo interior a la nobleza, enfatizarán la elegancia de la casa. Los modernos estilos ultramodernos proporcionan una puerta de plástico. El proyecto de diseño define no solo las variantes de reparación en sí mismas y las formas de ejecución. Muestra qué muebles se seleccionarán, dónde se entregarán y dónde se colocarán otros detalles del interior. Por lo tanto,Una imagen visual del resultado final lo ayudará a calcular la cantidad de material y el valor aproximado.
Inicio de la reparación en un edificio nuevo: algunos matices
La renovación en un edificio nuevo requiere un enfoque diferente del interior.Como regla general, un apartamento en un edificio nuevo es una caja con un acabado rugoso. Esto significa que, en el mejor de los casos, las paredes estarán enlucidas y el hormigón se soltará en el piso. A veces, estas etapas de reparación deben realizarse después de la compra de un apartamento. En este caso, el trabajo comienza con los baños, ya que en primer lugar es necesario suministrar agua y equipar un inodoro y un lavabo. Los expertos aconsejan en el caso de contratar a un equipo de construcción para instalar plomería barata y, después de la reparación, cambiarlo a más caro, para usted.
Además, uno debería pensar en la electricidad. Si los constructores gastaron el cable solo en la caja de distribución, en el nuevo departamento, el inicio de la reparación se aplaza por el tiempo necesario para la instalación de las comunicaciones. Sin embargo, es mejor montarlos inmediatamente de acuerdo con el proyecto, para que luego no haya que procesarlos después de la implementación del tratamiento decorativo. Después de estos trabajos, comienza la instalación de la regla de hormigón, si es necesario su dispositivo.
En consecuencia, la idea general de que la reparación en un apartamento comienza desde la parte superior (techo) es correcta solo en el caso de que no sea necesario realizar trabajos de enlucido y concreto. Si es necesario, todo cambia exactamente lo contrario:
- coloque el piso áspero y espere a que se "pegue"; Para esto basta con esperar 3 días, y en concreto ya es posible caminar;
- hasta que el concreto continúe solidificándose,Es posible realizar trabajos de escayola, por ejemplo, masilla de paredes, techos.
En la nueva provisión de agua y cañerías en los departamentos se lleva a la colocación forzada de baldosas en las paredes. Esto se debe al hecho de que la instalación del equipo es mejor implementarlo en las paredes con el material de acabado. De lo contrario, alrededor de la taza del inodoro y otros objetos tendrán que pegar trozos de baldosa, y esto creará un aspecto no representativo. Sin embargo, este es un asunto que debe resolver el propietario, ya que las opiniones de los especialistas se dividen aquí.
¿Dónde comienzan a reparar los diseñadores?
El enfoque profesional para la reparación difiere del aficionado. Incluso el diseño del proyecto se lleva a cabo de una manera diferente. El aspecto armonioso, hermoso y cómodo del apartamento es para el que comienzan las reparaciones. Es por eso que los diseñadores comienzan con la definición de estilo. Por ejemplo, será un apartamento moderno de alta tecnología, en el que se hará hincapié en los nuevos logros tecnológicos, o en el modernismo, los clásicos, el minimalismo.
Además, se determinan los colores, diseños y muebles, así como la decoración del espacio. A continuación, se estipula la planificación y división de los locales en zonas. Se soluciona el problema de la demolición de muros innecesarios (excepto los transportistas) o su desmantelamiento parcial, así como, en relación con la instalación de particiones adicionales. En la siguiente etapa, monte el cableado, que se basa en los factores anteriores.
Solo después de eso, los diseñadores determinan las formas de preparar paredes y techos, ya que su base es diferente para cada material de acabado. Por ejemplo, bajoel yeso decorativo es necesario nivelar la superficie con el yeso ordinario, y debajo de la pintura con una pintura a base de agua se ponen en marcha, luego una masilla de acabado y se pule con papel de lija.También debemos tener en cuenta la permeabilidad al vapor de las paredes y los nuevos materiales de acabado.El cálculo de esta característica depende del grosor de la capa de recubrimiento y de ella, la capacidad de las paredes para "respirar".La reparación termina con pisos decorativos, luego se instalan los muebles, las habitaciones están decoradas con textiles.
Herramientas, inventario
De estas, las reparaciones no se iniciaron, pero la calidad y la velocidad del trabajo dependen de la disponibilidad de la herramienta necesaria.Por lo tanto, es necesario almacenar el inventario necesario por adelantado, especialmente si las reparaciones serán de capital.
Por supuesto, no todas las herramientas son necesarias para iniciar una reparación, no se necesitará mucho, lo cual no se dice.Pero cuando todo está preparado, los materiales se compran; la reparación no parece ser un desastre natural, y su implementación se convierte enNegocio del tiempo.Cabe señalar que el cumplimiento de la tecnología de reparación le permite obtener muros, techos y pisos cualitativos, que durarán muchos años sin perder las características iniciales.
