¿Qué casa es más barata para construirse?

La pregunta de qué casa construir es la menos preocupada por todos los desarrolladores privados.El beneficio máximo se puede obtener si el terreno ya es de su propiedad o si es posible comprarlo relativamente barato.En el resto, puede consultar las siguientes recomendaciones.

Cómo construir la casa más barata: puntos clave

La reducción de los problemas relacionados con la compra de terrenos, el costo de la vivienda propiaestá influenciado por los siguientes factores:

  • arquitectura y planificaciónishennya.El desarrollador debe entender que incluso las viviendas de bajo costo deben ser modernas, convenientes, funcionales;
  • soluciones constructivas constructivas.Aquí es conveniente excluir la redundancia arquitectónica, la construcción de la casa debe ser lo más simple posible;
  • El costo de los materiales y el trabajo.Los ahorros no excluyen la alta mano de obra y la calidad de los materiales utilizados.El proyecto de construcción se puede implementar de forma independiente o con la participación de un equipo de 2 a 3 personas, lo que afecta levemente el costo del trabajo.

Cualquier proyecto realizado en Internet puede actualizarse, convirtiendo la piedra enMarco y viceversa.Sin embargo, tales manipulaciones deberían convertirse en un soborno de profesionales, - no ahorran aquí

Construcción de la casa con sus propias manos - para tener en cuenta el proyecto

El costo de la construcción depende del área total de la vivienda futura.Tamaño de colocación óptimo 9 * 6 m, que se adaptará con éxito a 2-3 salas de estar.

Un ejemplo de decisiones arquitectónicas y de planificación:

  • El principio básico es la relación mínima del área total a la útil, sin perder la conveniencia de vivir.En pocas palabras, es necesario construir una casa "llave en mano" de bajo costo para que sea cómodo quedarse;
  • La planificación efectiva es la presencia de dos dormitorios, un área de 9-10 m2, un baño combinado - 3-4 m2, un pasillo, conectado con un vestíbulo - 3 m2, una sala de estar, combinado con un área de cocina - 25-26 m2;
  • Por lo tanto, el área total de la vivienda será de 52-54 m2, con un área útil de al menos 50 m2, que es del 96%;
  • En una casa no es necesario equipar graneros.En la parcela de la granja puede construir una serie de edificios adicionales, que llenarán este vacío;
  • Se pueden encontrar proyectos similares en Internet y familiarizarse con ellos en más detalle.

¿Qué casa es más barata para construir una o dos plantas?Sin lugar a dudas, la construcción de una construcción típica en un piso es menos costosa.Sin embargo, esta solución es menos beneficiosa. En un área similar, es más conveniente construir un edificio de dos pisos (por ejemplo, 2 pisos de 50 m2, 1 piso de 100 m2).

Soluciones estructurales:

  • Las construcciones más simples son una contribución significativa aahorrando construcción.Si coloca el ancho del edificio 6 m, esto es suficiente para la disposición de los techos, pero no requiere la construcción de un muro de apoyo adicional, que se refleja en la construcción de la cimentación y el zócalo;
  • la combinación de la sala de estar y la cocina ayuda a ahorrar en la disposición de las particiones, puertas;
  • El ancho óptimo de la pared se coloca a 30 cm.La conductividad térmica del objeto se controla posteriormente mediante el revestimiento de la fachada y el aislamiento adicional, dependiendo de las condiciones climáticas del edificio;
  • las particiones se pueden hacer de paneles de yeso, lo que tampoco requiere la colocación de los cimientos.Diseños similares se componen de tecnología simplificada;
  • El techo más barato - dvuhshilii, sin florituras.
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En el nivel móvil actual, la construcción de casas de ladrillo pierde relevancia día a día.

Trabajo y materiales:

  • , el costo del trabajo a menudo toma la mayor parte de los costos, incluso para fines privados, para erosionar dichos edificios de manera inapropiada, muchos recurren a tecnologías más baratas.Sin embargo, el uso de materiales modernos de alta tecnología le permite evitar este artículo de gastos.Los materiales modernos están diseñados para un maestro del hogar simple, es decir, alrededor del 90% del trabajo se puede hacer de forma independiente o con 2-3 asistentes;
  • para algunos tipos de trabajo sin la participación de un profesional no se puede hacer (aquí es necesario contar con fuerzas propias).Sin embargo, como se dijo, el costo de dichos servicios no superará el 10%.

Qué material de construcción será más barato

Al elegir los materiales para la construcciónLadrillos, estructuras de estructuras de acero, madera natural, bloques de concreto son a menudo considerados.

Ladrillo

Este esun material duradero, duradero, pero pesado . A pesar del excelente aislamiento acústico, el respeto por el medio ambiente, la asequibilidad y la construcción económica no funcionarán. Requiere una base profunda de la base de soporte, el trabajo en sí es largo, el ladrillo está mal procesado. Las viviendas prefabricadas sin medidas adicionales se caracterizarán por un ahorro de energía insuficiente.

Estructuras de acero

Este es un material sólido y asequible que ayuda a construir un edificio confiable, cómodo y económico lo antes posible. La práctica demuestra queuna casa de armazón es realmente asequible, fácil de instalar, tiene una alta capacidad de cargacontra una masa pequeña y universal, - si lo desea, puede hacer cualquier proyecto. Las ventajas incluyen la posibilidad de configurar un exterior único. Sin embargo, necesita aislamiento adicional, sonido, aislamiento térmico, medidas para aumentar la resistencia.

Madera

A pesar de todos los beneficios del material (durabilidad, respeto al medio ambiente, sonido, aislamiento, características externas, etc.), no puede llamarse económico.La buena madera es una madera, la cubierta está disponible a un costo elevadoy requiere medidas para tratar las plagas, pudriéndose.

Si es imposible llevar a cabo la construcción con las propias manos, la elección de una brigada responsable de todo el ciclo de las obras

es un punto clave de alta eficiencia sin costos innecesarios.

hormigón retráctil, bloque de hormigón

Esta es unavariante moderna que le permite construir de manera rápida y económica una buena vivienda ecológica con alta capacidad de carga, durabilidad y bajo peso . El material es fácil de manejar, lo que simplifica el procesamiento externo e interno, pero requiere el costo de la implementación de calidad de esta etapa de trabajo.

Opción de residencia permanente

Eligiendo de toda la variedad de materiales,habita de manera óptima en el bloque de hormigón . Las viviendas prefabricadas son adecuadas para vivir en prácticamente todas las zonas climáticas del país, la tecnología de la construcción es fácil de dominar,le permite construir sus propias manos . No hay marcos de marcos, proyectos, fotos y precios efectivos en una gran variedad de redes.

Es más barato implementar un proyecto de casa a partir de bloques de espuma (u otro material de bloque)con características dadas:

  • cimientos de hormigón armado monolítico de cimientos pequeños;
  • tapa y chapa de hormigón. Realizado por colocación de ladrillos en 1 ladrillo, 250 mm;
  • construcciones de muros: silicato de gas, concreto aireado, espuma de hormigón, 300 mm;
  • revestimiento externo - rejilla, calefactor, revestimiento de vinilo;
  • revestimientos y techos de granjas de madera, revestimiento con perfiles metálicos en listones, aislamiento de vapor, aislamiento, paneles de yeso;
  • construcciones de ventanas - madera /metal-plástico + instalación;
  • mobiliario interior, tabiques, bloques de puertas - paneles de yeso con aislamiento acústico, tratamiento con paneles de plástico, papel tapiz;
  • revestimiento de suelo - preparación de hormigón,baldosa cerámica, alfombra, laminado;
  • alcantarillado, plomería - tuberías de PVC, equipo de plomería;
  • sistema de calefacción - caldera mural de dos contornos, tuberías de plástico para suministro de agua caliente, calefacción, radiadores de aluminio;
  • Electricidad correspondiente al diseño del edificio.

Uno no debe ahorrar en estudios de suelo. Incluso con áreas vecinas bastante acomodadas pueden ser características diferentes

Recomendaciones adicionales

Para asegurarse de que no se reduzcan todos los ahorros, debeleer los consejos proporcionados:

  • Al elegir un proyecto de modelo terminado, es necesario predecir para qué condiciones climáticas se desarrolla (carga de viento /nieve, temperaturas estacionales del aire exterior);
  • es necesario llevar a cabo la unión de la base del rodamiento a las condiciones del terreno del sitio. Esto minimizará los costos de su construcción;
  • si se selecciona el proyecto, no se pueden hacer cambios adicionales, por ejemplo, para cambiar el material de las paredes y su construcción, el tamaño de las ventanas, puertas, la disposición de cavidades adicionales, el reemplazo de revestimientos, etc .;
  • no debe ser demasiado ahorro en las comunicaciones. Los sistemas de ingeniería de alta calidad, las aguas residuales, el suministro de agua, la comunicación, la ventilación, el acceso al sitio proporcionan la calidad y el confort de la vida.

Resumiendo, se puede observar que una casa barata no es una vivienda de baja calidad, estrecha e incómoda. En primer lugar, es un enfoque inteligente y racional para el proceso de construcción y selección.materiales

El proyecto original y original de la casa de materiales no aptos se presenta en el video:

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