Ahora, muchos propietarios de autos prefieren un garaje multifuncional de dos pisos o con ático, que servirá como una habitación adicional. La necesidad de una construcción de dos niveles está determinada por los requisitos de uso ergonómico del suelo y el ahorro de materiales. Para encarnar el proyecto deseado de un edificio de dos pisos, uno debe familiarizarse con los estándares legales de dicha construcción de capital.
Opciones para usar el cuadrado
Las pequeñas dimensiones de este estacionamiento para un automóvil, su reparación complica la colocación de las herramientas necesarias aquí. Sin embargo, la reparación urgente en sí es problemática aquí. Por lo tanto, es conveniente construir un garaje no solo para garantizar la seguridad y protección del automóvil contra el mal tiempo, sino también como un taller para usar el espacio del ático.
El segundo piso en una pequeña parcela es una necesidad real. Esta es una habitación cómoda para el granero e incluso para una sala de relajación. Una opción con un ático es interesante porque no molesta los cimientos y las paredes, como un edificio de dos pisos. Tal ático se convierte en una habitación cómoda y de pleno derecho. Y si el área es grande, habrá una acogedora casa de huéspedes: una cocina pequeña, un lugar cómodo para descansar. Esto es muy importante si un garaje de 2 pisos está fuera de la ciudad.
Si el área lo permite, vale la pena equipar el piso superior con todas las comodidades y necesariamente ventilación y aislamiento. La ventilación cualitativa debe privar completamente a la habitación superior de vapor de combustible y otros olores característicos de los garajes. Entonces el deseo de estar en el ático no desaparecerá.
Garaje con segundo piso.está aislado a cierto nivel, de modo que la temperatura inferior no afecta el microclima de la habitación superior.
Construcción de la construcción
El desarrollo de un proyecto para un terreno particular es una etapa técnica, lo que significa que es necesario confiar al especialista de este perfil.La mejor opción para la confiabilidad y el valor es un garaje de dos pisos con bloques de espuma.En comparación con una estructura de ladrillo, todas las obras se realizan más rápido que la masividad del material y su facilidad.Aunque el nivel de superposición requiere un cinturón de refuerzo fuerte para fortalecer los nodos de las tensiones de las paredes y evitar la formación de grietas allí.
Los bloques de espuma tienen una serie de ventajas:
- , el bajo coeficiente de conductividad del calor mantiene el calor lo más posible: es 1,5 veces el de los ladrillos;
- la instalación rápida y fácil le permitirá construir un garaje con sus propias manos;
- La incombustibilidad de este material y su resistencia a la humedad excluyen el tratamiento con impregnación antifúngica y antipyrea;
- Duración del servicio;
- Ahorro de costos: menos el 40% del costo promedio de los ladrillos.
La falta de material depende de sus productores, que producen bloques de espuma de baja calidad.Por lo tanto, los desarrolladores prefieren una construcción combinada: para construir un segundo piso de bloques de espuma, y los primeros en construir de ladrillo.
Fundación de la cimentación
Esta unidad base debe convertirse en una base poderosa, que garantice la resistencia de la estructura.Por lo tanto, los proyectos de garaje tienen en cuenta estrictamente la profundidad de la posible congelación del suelo.Así que la profundidad de la zanja se calcula, ya que en la cimentación, colocada en multa,Las heladas y deshielos causarán cambios y romperán toda la estructura.
Por regla general, un proyecto de un garaje de dos pisos prevé el relleno de una estructura de rodamiento de un edificio (cimentación) de acuerdo con el esquema:
Una semana después, la base para el futuro garaje de dos niveles está lista. A continuación es necesario impermeabilizar la superficie de su cimentación con 2 capas de ruberoid. Luego procede a la erección de los muros. Si hay terrenos móviles en el sitio de construcción, solo se requiere una base de cimientos monolíticos. Al mismo tiempo, el pozo de inspección debe ser eliminado de los planes.
Construcción de muros de carga
Dimensiones mínimas de los bloques de espuma, óptimas para soportar muros de garaje con segundo piso: 60 х 30 х 20 ver. Pero para las particiones internas, deje que sus dimensiones sean mucho menores: es más fácil para la base y más económico para el desarrollador.
Etapas de la construcción de muros:
La altura óptima de la sala para el automóvil es de 2,5 m, que es colocar el techo para la construcción del segundo piso. Los muros totalmente consolidados se refuerzan con un cinturón de concreto reforzado duradero: el encofrado y las varillas de refuerzo reforzadas se instalan nuevamente para verter el concreto.
2 pisos en el interior deben tratarse con yeso a prueba de fuego húmedo o seco. La fachada es mejor para disponer de corrugado cualitativo.
Construcción del piso superior
Para garajes con segundo piso residencial, se abordarán de manera óptima los proyectos de garajes con techo de teja doble sobre una base de viga. Además, las paredes de los bloques de espuma deben erigirse estrictamente sobre el marco, ya que las losas de concreto, por supuesto, llevan compresión, pero son frágiles.
Las etapas de este trabajo son las siguientes:
Ahora sobre cómo construir el segundo piso. En un techo de dos niveles en una viga, las vigas de la buhardilla, un extremo, se apoyan en la pared de apoyo, la segunda, en la pared central o en la columna. A las vigas se atan las tablas de encaje, que luegoCubrir con ruberoid. Para un techo - una tabla corrugada o teja metálica.
Las paredes de la habitación superior están construidas a la altura deseada de la misma manera que en el piso inferior. Es decir, bloques de espuma, solución y accesorios. Por lo general, los proyectos de garaje de dos pisos planean ventanas en la pared frontal o directamente en la pendiente del techo. Al final, el ático se calienta, las comunicaciones se conectan, el piso se coloca.
Los materiales de acabado para el segundo piso deben elegirse de acuerdo con el propósito de la sala. Luego, el garaje de dos pisos justifica completamente la aspiración de los propietarios prácticos por la belleza y la comodidad.
