Garaje de dos pisos con ático
Casi todos los automovilistas desean tener un amplio garaje, en el cual, además del automóvil, habrá un almacén de repuestos, un taller completo, mientras que hubiera suficiente espacio para una reparación cómoda. Pero no siempre el espacio en el sitio le permite construir un garaje de tales tamaños. Como una de las opciones, puede considerar un garaje de 2 pisos, que es una solución común en presencia de un espacio pequeño para el desarrollo.
Más adelante en el artículo analizaremos las características de la disposición y la construcción de un garaje de dos pisos, además de tener en cuenta las normas de construcción más básicas. A menudo, se pueden encontrar superestructuras adicionales sobre los garajes habituales que se utilizan como espacio habitable, aunque esto contradice las reglas secretas para una construcción segura.
Uso del segundo piso en el garaje
Al elaborar un plan para un garaje de 2 pisos, debe definir inmediatamente el propósito de construir una habitación adicional. Por lo general, todo el proyecto no es muy diferente de la construcción de un garaje de un piso con un techo de madera.
Si se planea que el segundo piso sea hecho por el techo con un sistema de balsa, y en el piso no habrá muebles pesados oOtros objetos, entonces para una casa como esta es suficiente para fortalecer los muros de carga. Si un garaje de varios pisos asume la presencia de un segundo piso completo con paredes de piedra, entonces es necesario fortalecer no solo las paredes, sino también los cimientos.
Cuando se planifica un edificio del segundo piso, se recomienda encarecidamente a los constructores profesionales ya los estándares silenciosos que no construyan una sala de estar por una variedad de razones, tales como:
- La presencia de olor . Teniendo en cuenta que las instalaciones del garaje son técnicas, en las que se almacenan combustibles y lubricantes y otros productos químicos, la presencia de un olor característico es una parte integral. Por supuesto, es posible organizar una buena ventilación forzada y aislar cuidadosamente el segundo piso con una puerta sellada, pero el precio del edificio de estas medidas está aumentando repetidamente. Tales medidas requieren el uso de materiales caros y habilidades especiales, que en el caso de un garaje no está justificado.
- El segundo piso en el garaje resultará ser muy frío , especialmente en la época de invierno del año, porque el piso inferior enfriará esencialmente el techo. La calefacción de la habitación superior será muy innecesaria, además, necesitará un aislamiento térmico cualitativo no solo del suelo sino también del ático. Si el garaje en sí está conectado a la casa (consulte Cómo ajustar adecuadamente el garaje a la casa), está bien aislado y tiene un sistema de calefacción en ambos pisos, entonces el problema con el enfriamiento excesivo desaparece, pero el costo del edificio aumenta significativamente.
- Sonidos . Si el garaje se utiliza no solo para la conservación, sino también para reparaciones periódicas con técnicosMantenimiento, entonces la presencia de sonidos característicos constantes inevitablemente.
Nota. También es importante comprender que la construcción de un garaje de dos pisos con un espacio residencial requerirá suministro adicional de agua, alcantarillado, instalación de un sistema de calefacción, lo que complica significativamente la creación del proyecto y la construcción en sí. Por lo general, el segundo piso se usa como un taller, una oficina pequeña o, como último recurso, un hogar temporal.
Características de diseño de un garaje de dos pisos
Redacción de un garaje con un segundo piso
El proyecto para la construcción de un garaje de dos pisos debe ser obligatorio, ya que será necesario no solo para usted como una guía de acción, sino también para obtener permisos en los casos pertinentes. Si la construcción no está en su propio sitio, entonces cualquier estructura con una base se considera capital, y por lo tanto requiere un permiso.
El diseño debe incluir necesariamente todas las dimensiones del futuro garaje, un plano detallado del interior, características completas de la cimentación. También se requiere un plan general, que especifique la ubicación del garaje con anclaje al área e indicando los puntos de referencia más cercanos.
Puede crear un proyecto con sus propias manos o solicitar un especialista. La elección del material para los muros de apoyo afecta directamente el costo de la construcción.
Por ejemplo, un garaje con marco con paneles de tejas costará mucho menos ladrillos debido a su menor costo de material y su facilidad. Garaje de ladrillosRequerirá una base masiva más costosa y costosa, pero su capacidad de soporte es mucho mayor que la del bastidor.
Nota. Si necesita construir un garaje de dos pisos con sus propias manos lo más barato posible, entonces como material principal es mejor elegir bloques de espuma o bloques de escoria. Es un material ligero y duradero que le permite no solo reducir el tiempo de construcción, sino también el costo de la construcción en un 20-25%. Pero para un garaje de dos pisos, estos materiales requieren un refuerzo adicional de los muros de apoyo con barras de metal, como se muestra en la foto de abajo.
Ejemplo de paredes de refuerzo de bloques de espuma debajo del segundo piso
Antes de construir garajes de dos pisos, es necesario obtener datos sobre el terreno o realizar una exploración geodésica por sí solo. Esto es necesario para conocer la profundidad de congelación del suelo, su composición y el nivel de las aguas subterráneas. Los datos obtenidos ayudarán a elegir el tipo de cimentación, cuya resistencia y calidad dependerá de la durabilidad del edificio.
Características de la construcción de un garaje de dos pisos
Cubierta reforzada
En la gran mayoría de los casos, un garaje de varios pisos se instala sobre una base monolítica con doble refuerzo (ver Placa de cochera de base: Fabricación adecuada), como se muestra en la foto, mientras que para un garaje de una sola planta solo hay una capa de malla de refuerzo. Al verter la base, no se pueden permitir pausas a largo plazo y llenar todo el volumen de inmediato.
Nota. Si se planea construir un garaje de dos pisos para 2 autos, en este caso es mejor hacer una base de cinta, yBase del piso para rellenar por separado.
Muros
Al erigir paredes de un ladrillo, es importante adherirse estrictamente a la tecnología de colocación y unión. Para un edificio de dos pisos, la mejor opción es el grosor de la pared en uno y medio ladrillos con refuerzo adicional de varillas de metal, que se apilan en la costura a través de cada 4-6 filas de mampostería.
Si las losas de hormigón armado monolítico se usan como cubierta del techo, entonces las paredes de ladrillo pueden reforzarse con pilares de amarre, como se muestra en la foto de abajo.
Fortalecimiento de la pared de ladrillo debajo del piso de la losa
El garaje con el segundo piso se puede realizar de dos maneras. En la primera variante será una sala de mansarda de un árbol, donde las vigas de madera se colocan como la superposición. En la segunda variante, para el techo, se utilizan losas de concreto y las paredes del segundo piso también están hechas de ladrillos.
La primera versión es mucho más ligera y proporciona menos carga en la cimentación y la pared que la segunda. Piso ático se puede construir independientemente de vigas de madera.
El primer acto son las vigas transversales, que servirán como base para la superposición. Luego, reduzca el marco del segundo piso y cúbralo con material para techos. Los garajes de dos pisos con losas monolíticas del techo se construyen con la ayuda de una grúa.
En la etapa final, se están procesando las instalaciones del garaje (ver Decoración interior: calidad y sabor) y el segundo piso. Por lo general, para proteger el ladrillo desde el exterior, aplique yeso y aislamiento térmico desde el interior.lana mineral. Además, como aislamiento externo, es posible utilizar espuma, que protege el ladrillo de la humedad y protege contra la congelación.
A partir del material propuesto, aprendió cómo construir un garaje de 2 pisos y tener en cuenta todas las características del diseño. En conclusión, ofrecemos ver material de video sobre el tema.
