Muchos se enfrentaron a la pregunta de cómo privatizar un garaje en una cooperativa de garaje. La posesión de tal construcción tiene muchas ventajas, pero tal proceso es largo, complicado y hará un buen nervio. Consideremos todos los argumentos posibles a favor de la privatización y lo que se necesita para esto.
¿Qué es la privatización y qué derechos otorga?
La privatización es el derecho a la tierra, que del estado pasa a un individuo privado. Y con el garaje, porque su propietario es el estado, y la persona que lo usa, simplemente lo alquila. Tal estado de cosas puede además poner en una posición incómoda.
Los automóviles se están volviendo más y más cada día, y en consecuencia, la demanda de un garaje también está aumentando. Al tener tal propiedad en la propiedad, es posible venderla o arrendarla de manera rentable. Al mismo tiempo, un componente importante es el terreno debajo del edificio. No es malo tener un buen terreno y hacer algo en él: equipar un garaje, llevarlo a cabo en buenas reparaciones o demolerlo y construir algo más.
Siempre que la tierra sea propiedad del estado, todas las acciones anteriores se consideran ilegales y pueden seguir su ejemplo. Dado que no hay garantía de inviolabilidad del terreno, en cualquier momento se le puede pedir que lo libere o que lo recoja sin ninguna dificultad personal, incluso si las instalaciones han sido renovadas u otras obras de paisajismo. Y sobre la compensación decente no es necesario contar. Simplemente puede ser demolido para colocar caminos o construir nuevas instalaciones. Otra cosa cuando termineprivatización: entonces nadie tiene el derecho de exigir algo o expulsarlo, porque puede disponer completamente de la tierra a su propia discreción. Es cierto que hay excepciones cuando se le puede pedir que abandone una habitación, pero luego tiene el derecho de exigir una compensación del estado al máximo.
También hay casos en que las cooperativas de garajes se construyeron por sí mismas y no tenían ningún documento certificado legalmente. Al aclarar este hecho, los edificios son demolidos sin compensación para sus usuarios, a pesar del dinero invertido.
Entonces, ¿cómo privatizar el garaje en el GSC? Este es un proceso aterrador y desagradable, del cual muchos rechazan, tan pronto como se enteran, la cantidad de documentos necesarios para él.
En general, el procedimiento de privatización en este caso consta de dos puntos:
Solo la ejecución de estos elementos otorga el pleno derecho de poseer un terreno, un garaje construido en él.
Documentos y operaciones necesarias
La privatización de un garaje en una cooperativa de garaje es una cuestión de hecho, y es tan difícil, pero complicada por el hecho de que este procedimiento requiere la intervención de todo el SSC. Para organizar el propio garaje para la propiedad personal puede ser cada uno individualmente. Pero bajo la ley no es posible privatizar por separado un terreno, si el edificio tiene paredes y cimientos comunes. Solo puede obtener una parte de la tierra en el área total asignada.
Hay uno especial.un procedimiento simplificado que no necesariamente recopila todos los documentos, pero a los funcionarios no les gusta porque complica su trabajo. Por lo tanto, se propone privatizar el garaje en una cooperativa de garaje. Sin embargo, esto, a su vez, complica la vida del propietario debido a que tiene que tratar con miembros no siempre leales de la cooperativa. La única solución en este caso puede ser apelar a la corte.
Para organizar un garaje, deberá seguir los siguientes pasos:
Se recomienda verificar todo el paquete de documentos de profesionales, con un recibo para el pago de este servicio. Los documentos son entonces asignados a la Cámara de Registro.
Una vez recibidos los certificados que dan derecho a poseer un garaje en el GSC, es posible proceder a la parcela de tierra.
Una vez más, deberán reunir los siguientes documentos:
- aplicación colectiva de todos los miembros de la cooperativa;
- certificados de propiedad obtenidos;
- copias de los pasaportes de todos los miembros;
- fotocopia del certificado de asignación de tierras.
Todas las copias deben ser notariadas. Archivado en documentosorganismos del gobierno local. El registro de la propiedad del garaje en GSK lleva mucho tiempo, pero la comisión debe tomar una decisión dentro de un mes a partir de la fecha de presentación de los documentos.
