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El depósito de la fundación no solo está en lo nuevo, sino también en lo que está establecido desde hace mucho tiempo. Hay muchas razones: es el movimiento de diferentes capas de suelo y los trabajos de construcción que involucran el uso de equipo pesado en el sitio adyacente y los errores en la construcción. Además, no puede ser excluido debido a la destrucción de los cimientos del edificio, su deterioro, la destrucción bajo la influencia del suelo y la humedad atmosférica, las fluctuaciones de la temperatura. Cualquiera sea la razón, la conclusión es una: la reparación necesaria de los cimientos de una vieja casa de madera. Esto debe hacerse con urgencia si el sedimento es continuo.
Recomendaciones generales
Para averiguar la velocidad y la naturaleza del fregadero del sustrato, se colocan tiras de papel (balizas) en las grietas, que indican la fecha de instalación. Si los faros se rompen por un pequeño período de tiempo, esto significa que el hundimiento es activo y se necesitan medidas urgentes para salvar la casa.
Para remediar la situación, cerca del lugar de la base de descomposición, cavar un agujero con una pendiente de 35-40 ° directamente al borde inferior de la base. Luego, un tubo de metal con un diámetro de media pulgada, en el que se vierte una solución de concreto líquido en el pozo. Haga esto siempre y cuando el concreto vertido no deje de perder (observado durante dos horas): esto significa que el suelo está completamente saturado. El procedimiento se repite en dos días. Ahora sobre las grietas se vuelven a pegar.Faros y esperando el resultado.
En el caso de una continuación de la precipitación, se toman las siguientes medidas para fortalecer la base. Alrededor del edificio, cavar una zanja de unos 30 cm de profundidad, en la que el encofrado está hecho de tablas de madera. En las paredes de la antigua cimentación, con un martillo, se insertan pasadores metálicos, que conectan el refuerzo entre sí, mediante soldadura. El resultado es un armopoyas que se vierte con hormigón, contiene un relleno en forma de grava o piedra triturada de fracción fina. El anillo hecho de concreto reforzado tomará una parte considerable de la carga, distribuyéndolo uniformemente.
Esto fortalecerá la capacidad de carga de la antigua fundación y detendrá su hundimiento.
Este método se utiliza en la destrucción de la cimentación, que se produce en todo el perímetro del edificio. En el caso en que la subsidencia ocurre solo en alguna parte de la fundación, las medidas se llevan a cabo solo en relación con el lado del problema. También es posible reparar una base columnar, realizando el fortalecimiento de pilares colapsados. Al mismo tiempo, es posible aumentar significativamente la capacidad de carga de la base del pilar conectando todos o parte de los pilares con puentes de hormigón reforzado.
La barbilla y los viejos cimientos de una casa de madera
La base, construida con el uso de tecnologías antiguas, a menudo se hunde tanto que captura toda la estructura. En este caso, las reparaciones menores no ayudarán: hay que asumir la construcción de una nueva base. La variante con una casa de madera permite una oportunidad, y demuele la estructura conLos árboles no son en absoluto obligatorios.
Para reemplazar la base, es necesario quitar toda la carga de la misma. Esto se hace de la siguiente manera. La casa se libera de los muebles y de todos los objetos pesados, desmontando el piso y las puertas: es necesario reducir la masa de la casa. Debajo de la corona, a una distancia de aproximadamente dos metros a través del perímetro de las vigas de acero de las vigas o canales gemelos en aberturas preparadas previamente de tamaños apropiados. Luego, las vigas se levantan de manera suave y uniforme mediante gatos hidráulicos y se montan en soportes temporales, como fuelles de madera o estructuras metálicas soldadas. Después de la construcción de una nueva base, toda la estructura se instala en su lugar. En este caso, la sustitución de las coronas inferiores (si no son aptas), y también necesariamente coloca varias capas de material impermeabilizante (ruberoide).
Reparación por pilotes de tornillo
La base de concreto clásica (y especialmente la columna) ha sido recientemente reemplazada con éxito por pilotes de tornillo.No son absolutamente inferiores a la capacidad de soportar la carga de otros tipos de cimientos, al mismo tiempo que son mucho más baratos.La instalación de pilas de tornillos no causa dificultades (no es necesario utilizar equipos especiales), y la vida útil puede ser de aproximadamente 100 años, sin perder las características del rodamiento al mismo tiempo.
Con la ayuda de pilas de tornillos, puede reparar la base de una casa de madera, cuyo levantamiento es bastante factible, que se deduce de lo anterior. La técnica de montaje de pilas de tornillo.se parece a esto La cantidad y el tipo de paletas se seleccionan según el peso del edificio, así como el tipo de suelo y la profundidad de su congelación. Luego, una vez levantada la casa, se lleva a cabo la demolición de los cimientos desgastados.
Es imperativo tener en cuenta la ubicación de los muros de carga en estos lugares, así como el perímetro del edificio lugares marcados para atornillar pilas. En estos lugares, con la ayuda de una palanca especial, las pilas se doblan a una profundidad que supera el nivel de congelación del suelo. La altura de las pilas debe ser la misma: está controlada por el nivel del agua. Las paletas se combinan en un solo diseño con la ayuda de un canal de metal, cuya sección se selecciona según la carga. El último paso es instalar la casa sobre una base nueva. Una base de este tipo es la mejor opción para suelos débiles que se hunden constantemente, sobre los cuales se construye una casa de madera o de marco.
Puntas para impermeabilización
Para que una casa de madera dure más tiempo, es necesario tomar medidas para la impermeabilización de la cimentación. Para hacer esto, abra la zanja en su perímetro exterior y despeje las paredes del suelo. Luego es necesario tratar las paredes de la base con betún caliente, al que es necesario pegar láminas de espuma de poliestireno. Esto no solo proporcionará protección contra la humedad, sino que también curará la base y aumentará su resistencia a las heladas.
Si había humedad en el sótano de la casa, entonces es necesario instalar una impermeabilización desde el interior. Para este propósito, el suelo en el sótano se profundiza, después de lo cual el piso cubre trescapas de ruberoide. Cada capa se atasca en la anterior con la ayuda de betún calentado, con una solapa. Los bordes del ruberoide deben encontrarse en la pared al menos 30 cm. La superficie de la capa impermeabilizante está hecha de cemento y arena en un espesor de más de 50 mm. Como recubrimiento decorativo se puede usar linóleo o baldosa cerámica. Si el sótano de la casa no se utiliza como cuarto de servicio, no se pueden hacer los andamios.
