Reparación de la base: una medida conveniente y compleja para
realizarla correctamente, debe conocer el principio del dispositivo, la causa y
los signos de la destrucción de la base.Una casa privada de madera es muy común en nuestras tierras,
lo cual no es sorprendente, porque el material de madera está disponible, los costos de construcción
son relativamente bajos y la casa construida será ecológica y cálida.Estas son las ventajas inconfundibles de una estructura de madera.También hay contras, pero no aparecen
inmediatamente, pero después de algún tiempo de operación.
Renovación del sótano de una casa de madera
En su mayoría, los propietarios de casas de madera se enfrentan al hecho de que
la casa "se arrastra por las costuras".Las ventanas, puertas, paredes y paredes aparecen, aparecen
grietas.Todos estos defectos visuales son causados por una razón: la destrucción
de la base.Para prolongar la vida del hogar hay que eliminarlo de manera oportuna
es una destrucción.Esto requiere refuerzo o reconstrucción de la cimentación
(recuperación), total (revisión) o parcial (eliminación
grietas).
Vale la pena señalar que la reparación de los cimientos de una vieja casa de madera
no es fácil, por lo que es recomendable confiarla a los profesionales.Pero,
puedes hacer el trabajo y tus propias manos.Lo principal aquí es el factor tiempo.
El problema debe resolverse tan pronto como se detecte.
Causas de la destrucción de la cimentación
Antes de proceder con un estudio detallado de cómo
reparar la cimentación de una casa de madera, uno tiene que lidiar con lo que causó
su deformación.Puede ayudardos factores:
cambio en la capacidad portante del suelo. Esto se debe a
un aumento en la carga en la cimentación, y por lo tanto en el suelo debajo de ella. La razón
puede ser la eliminación incorrecta de la lluvia /agua de fusión o el aumento de las aguas subterráneas,
que conduce a la erosión del suelo. La construcción cerca de la casa de otros edificios
también aumenta la carga en el suelo. Como resultado, el suelo, como si se exprimiera
desde debajo de los cimientos de la casa, lo que eventualmente puede llevar al hundimiento de la casa
o su distorsión.
pérdida de resistencia del material del cual se hizo la cimentación.
Entre las principales razones se encuentran la elección incorrecta del tipo de cimentación, la influencia de
agua, la marca incorrecta de hormigón utilizada durante la construcción,
el cálculo incorrecto de la profundidad de congelación del suelo, la violación de la tecnología
del dispositivo.
La detección de la causa de la destrucción de la fundación proporciona el punto de partida
para la investigación.
Tipos de deformación de cimientos
El segundo punto a tener en cuenta es la detección del grado
de daño a la cimentación. De acuerdo con el criterio de mantenimiento, se pueden dividir convencionalmente
en 4 especies.
1. Daño mínimo
.
Estos incluyen la decoración parcialmente en capas de los cimientos
de una casa de madera. Tales defectos no afectan significativamente al portador
la capacidad de la fundación. Además, son visibles a simple vista y eliminados
sin ningún problema.
2. Daños
de severidad moderada.
Esto incluye la aparición de grietas en los cimientos del edificio
como resultadohundimiento o destrucción de la fundación.En este caso, debería ser
más cauteloso, ya que la grieta es una división de hostilidad.En primer lugar, se determina su dirección
.Como regla general, las grietas horizontales en la base son las menos peligrosas,
, pero las alarmas verticales o en zigzag deben estar alarmadas.Además, resulta
el temporal o hundimiento de la fundación o es de naturaleza progresiva.
La naturaleza de la destrucción se puede determinar por medio de
instalado en la grieta de las balizas (ver foto).
Es posible usar papel ordinario como balizas, pero
vale la pena recordar que cuando se humedece la humedad, el papel se ablanda y no da una idea completa
del comportamiento de la grieta.Adecuado para parches de yeso.
Pero la forma más fácil es poner un poco de masilla en la pared, y en ella
use una espátula para dibujar una línea uniforme y hacer una marca.Tal faro es bueno para
que se divide al menor movimiento de la superficie.La instalación del faro no
solo notará el aumento en la grieta, sino que determinará la tasa de destrucción.
Importante.La baliza se debe instalar en una pared limpia y seca,
para excluir su movimiento.El grosor de la baliza no debe superar los 5 mm
En caso de asentamiento temporal de la cimentación, los faros permanecen estacionarios.
Es decir, la alta probabilidad de que el suelo debajo de la cimentación se moviera un poco,
tomó su lugar y no tiene intención de avanzar más.En consecuencia, solo
debe realizar la reparación actual de grietas en la cimentación.
Eliminación de grietas:
- expandir la grieta;
- borrarlo depiezas desplegables y polvo;
- tratado con una imprimación;
- cerrar la costura con una mezcla especial o mortero de cemento.
La destrucción de los faros indica que la falla
de la cimentación o la pared está aumentando. Por lo tanto, la colocación de grietas no ayudará, el tiempo
para tomar medidas urgentes - este tipo de deformación puede atribuirse a la categoría
catastrófica.
3. Daños catastróficos.
Estos son defectos en los cimientos, que pueden conducir a la destrucción
de la casa. Por supuesto, es deseable reparar oportunamente la cimentación debajo de un edificio de madera
, pero hay ocasiones en que se pierde el momento.
Entonces, la tecnología para llevar a cabo el trabajo de reparación será
determinada por el tipo de cimentación. Los más populares de ellos son
apilados y cinta. En cada caso individual, cada propietario decide por sí mismo
si necesita hacer el refuerzo de la fundación o su reemplazo completo.
4. Deformaciones inevitables.
En este caso, la base de la fundación es tan lamentable que
no se repara nada. Por lo general, es más fácil y económico destruir una casa antigua y construir
en su lugar una casa de campo nueva que cumpla con todos los requisitos de una persona moderna.
La reparación de la base del cinturón de una casa de madera se lleva a cabo
un poco más complicada, por lo que vamos a insistir en ello con más detalle.
Fortalecimiento de los cimientos de un hogar privado: formas de fortalecer
El método de ganancia se elige cuando las deformaciones de la base
son permeables y el suelo debajo de su almohada es estable. O si hubiera una necesidad
en la superestructura de la casa, pero existenteLa cimentación no puede hacer frente a la carga creciente
.
Tecnología de mejora de la base de la banda - Instrucción
- para cavar una zanja a lo largo del perímetro de la cimentación. Su ancho
debe ser suficiente para un trabajo cómodo y tener en cuenta el hecho de que el espesor de la cimentación
aumentará;
- despeja la superficie de la cimentación del suelo;
Consejo. Puede limpiar bien la superficie utilizando un cepillo metálico
.
- para taladrar agujeros. Su diámetro debe exceder el diámetro
de los accesorios en 1 mm. Esto es necesario para una instalación más densa de varillas de metal
;
- para bloquear los accesorios en los orificios. Por lo tanto, la nueva base
estará unida confiablemente a la existente;
- hacer un cinturón de refuerzo. Para este propósito, los accesorios están soldados a las piezas instaladas
;
Consejo. Es deseable soldar los accesorios solo en varios
lugares, y la parte principal de la unión se realiza con la ayuda de un alambre. Este soporte
no requiere habilidades y herramientas especiales. Pero con su presencia, el cinturón de refuerzo
no se deforma al verter y fijar el hormigón.
- forma el encofrado;
- se llena con hormigón. Después de que el concreto se congele, se retira el encofrado y
la base reforzada permanece en su lugar por varios días;
- se lleva a cabo la impermeabilización de una nueva cimentación;
- está hecho, lo que permitirá el drenaje del agua desde
la cimentación.
El fortalecimiento de los cimientos de una casa de madera permite
redistribuir la carga de la estructuraa un área grande. Como resultado de esto
, la base dejará de hundirse o colapsarse.
Reemplazo completo de la cimentación del edificio
La cimentación a menudo se hunde tanto que el agua puede
congelarse a través del interior de la habitación. En este caso, es necesario comprender
cómo levantar los cimientos de una casa de madera. O la base vieja ya no
puede hacer frente a la carga y luego someterse a la reconstrucción
de la base.
Reemplazo del sótano debajo de una casa de madera: tecnología
- la disminución máxima de la constante y la carga variable en
la cimentación. Para este propósito, todo lo que se puede llevar a cabo desde la casa se lleva a cabo, es deseable incluso desmantelar
el piso y desmontar el horno. La excepción es el horno en una base cubierta por separado
. Naturalmente, los residentes también son evacuados por el tiempo de reparación;
- cálculo de carga (peso de la casa). El peso es fácil de determinar, teniendo
datos sobre la densidad de la madera a partir de la cual se construyó la casa y
la cubatura total del árbol utilizado. La cubatura se calcula en base a
las dimensiones de la casa y el grosor de las paredes;
Consejo. Una pequeña y ligera casa de madera se levanta
con pesas. Para ello, se establece una barra de 80x80 debajo de la esquina de la cabaña. A continuación, la barra
descansa sobre el polinomio. Al hacer clic en la viga puede levantar la casa como una palanca grande
.
- elección de gato para levantar la casa. Depende del peso de la estructura,
la capacidad de carga del gato y su número;
- excavando zanjas (zanjas). Ella esSe rompe alrededor del perímetro
de la casa o solo en aquellos lugares donde necesita levantarla. Su disponibilidad simplifica el acceso a la cimentación
. Además, la aparición de agua en la Schurfa comprenderá el nivel
de las aguas subterráneas;
- construcción de un gato. Para elevar la casa sin problemas, debe
instalar correctamente el gato. Se instala solo en lugares seguros, sin
destrucción y daños;
- levantamiento de casa. Es necesario levantar la casa con cuidado, lentamente, y
lo principal es parejo;
Consejo. Para protegerse en caso de que el gato
no pueda hacer frente a la carga, o si fallara, es necesario comenzar
cuñas de madera entre la casa y la almohada de la base. La cuña es conveniente
cada 15-20 mm.
Importante:Para colocar los cimientos debajo de una casa de madera, es necesario
levantar toda la estructura. Dado que la casa es de madera, entonces las coronas inferiores
tendrán la carga máxima. Para evitar que se caigan, jale
la corona inferior con un aro de acero o rellene las tablas.
- desmantelamiento de la antigua cimentación. Si el presupuesto es muy limitado y
el estado de algunas partes de la fundación es satisfactorio, entonces
se puede desmontar parcialmente, es decir, eliminar solo la base destruida. Sin embargo,
el costo de hacer esto no sufre significativamente, pero la calidad del trabajo puede sufrir
;
Consejo. Demoler los antiguos cimientos al suelo.
- disposición de una almohada de cemento y arena debajo de la base futura.
A pesar de quelos cimientos se colocan debajo de la casa terminada, la almohada es un componente importante
;
- instalación de postes de hormigón o ladrillo en las esquinas de la casa.
El montaje de la pila también es posible. Reducirán la carga en la cimentación en
en el futuro. La altura del soporte es igual a la altura de la nueva base;
- refuerzo. Después de instalar las columnas
, se instalan los accesorios. El cinturón de refuerzo agregará fuerza a la base.
Recordemos, su dispositivo de correas de blindaje para una fundación se lleva a cabo con
el uso de un cable, en lugar de soldadura;
- instalación de encofrados;
- hormigón vertido. La base debe permanecer por unos días,
para encontrar la fuerza. Después de esto, se retira el encofrado y la base
se abre por otros 1-2 días;
- impermeabilización. Para proteger la madera de la podredumbre
es necesario aplicar una capa de impermeabilización a la base. Para estos fines excelente
ruberoide adecuado;
- bajando la casa. La casa también está cayendo lentamente, ya que
fue violada;
- trabajos de acabado. Esto incluye impermeabilización total,
revestimiento, drenaje y horno.
De la descripción queda claro que la sustitución de la cimentación debajo del edificio de madera
es una medida bastante arriesgada y que requiere mucha mano de obra, para cuya implementación
es conveniente invitar a expertos.
Como en la práctica, el aumento del edificio y su desplazamiento
se realizan sobre una nueva base que se puede ver en el video
Los métodos descritos anteriormente se pueden usar para reparar los cimientos
de una casa de madera. Y como serLos que tienen un montón de cimientos?
Reparación de los cimientos de una casa de madera: tecnología
- el edificio se eleva a la altura de diseño. La altura debe ser
suficiente para el trabajo y, por lo tanto, no contribuyó a la fuerte
caída de la corona inferior.
- Pilares desmontados. Vale la pena señalar que
se debe quitar un soporte de pilar roto, y el torcido simplemente se alinea.
- selecciona el suelo en el lugar donde se instalan los nuevos pilares.
Le recordamos que los pilares se instalan en las esquinas del edificio y en el lugar
de la unión /intersección de las paredes.
- arado almohada de cemento debajo del pilar.
- se lleva a cabo el refuerzo del pilar.
- se llena con concreto.
- se realiza la instalación de vigas de acero o de madera, que
asume toda la carga sobre el peso de la casa y la pasa sobre los pilares.
- la estructura está bajada.
Si desea reemplazar uno o dos pilares, puede hacer esto
de la siguiente manera. En el lugar donde se reemplaza el pilar,
está sumergido. El ángulo de inclinación es de 35 °. Se inserta un tubo en él y
se llena con una solución. Después de aferrarse, se quita el pilar viejo y se alinea el nuevo
. El proceso se presenta más claramente en la foto.
Vale la pena señalar que reparar o reemplazar completamente la pila de la base
es mucho más fácil y más rápido que la cinta y toma
solo unos pocos días, después de los cuales la casa se puede operar en el modo habitual
.
La reparación de la base de ladrillo y sótano: la sustitución del monolito
En el momento de la deficiencia total, es decir, durante la construcción de la parte principal
de los edificios, la base se construyó de ladrillo (tanto como cinta como
columnar).Debido a la fragilidad, la reparación de los cimientos de ladrillo de una casa de madera
generalmente implica reemplazar los ladrillos con un material más fuerte
: el concreto.Tal tecnología de refuerzo se usa para el sótano
de piedra de escombros.El método se describió en el foro "House and the Cottage" y, a juzgar por los comentarios,
, la técnica se ha mostrado en la práctica.
Desmontaje de la mampostería de escombros (o ladrillo) de la cimentación. Desmontamos la cimentación del sótano
en secciones pequeñas en medio metro.
Los fragmentos liberados en la base de la casa
son necesarios para instalar el gato y llevar el peso de la casa sobre el soporte metálico
.
Dispositivo para una placa de apoyo para un gato. Una placa de apoyo para el gato se hace en el lugar del terreno destruido.La plataforma debe ser fuerte y estable, vertida desde hormigón con refuerzo obligatorio.
Soporte para un gato de losas de pavimento de concretoSi el suelo es sólido, es posible usar losas de pavimento de concreto.
Casas colgantes con la ayuda de tomas Iluminación de la casa con la ayuda de tomas.Necesitas levantarloalternativamente en todas las aberturas.
Transfiriendo el peso de la casa a la resistencia del metal Cuando se cuelga la casa, es necesario instalar esquinas previamente soldadas del soporte, sobre las cuales bajamos la casa.
Soporte metálico para el hogar Control del soporte de acero para la casa: las dimensiones y el principio del dispositivo.
Dispositivo de encofrado interno Cuando el peso del edificio se transfiere al soporte, el encofrado se dispone desde el interior.
Refuerzo viscoso Dentro de los soportes, ajuste y ajuste los accesorios.
Dispositivo para encofrado externo y hormigón de colada Después del refuerzo, se instala una parte externa del encofrado y se vierte el hormigón.
De este modo, se lleva a cabo la sustitución de los cimientos debajo de la casa de madera.
Conclusión
Después de leer este artículo, tuvo una idea de cómo
reparar la cimentación dañada, cómo fortalecer la cimentación de una casa de madera
y en qué casos está sujeta a un reemplazo completo.Usando esta información,
obtendrá suficiente conocimiento para hacer el trabajo con sus propias manos.
