Contenido:
- ¿Tipos de cimientos para una vivienda particular?
- ¿Tipos de cimientos para una casa privada?
- ¿Base de cinta?
- ¿Base de pila?
- ¿Base de zócalo?
- ¿Características de los cimientos?
- ¿Qué elegir?
- Criterios de selección?
- ¿Ventajas y desventajas?
- ¿De qué depende el tamaño y el precio de la fundación?
- ¿Reglas para sentar las bases?
- ¿Las etapas principales?
- ¿Errores comunes?
Tipos de cimientos para una casa privada
Obligatorio y utilizado en cualquiera de los elementos del edificio: la cimentación. Entre los más conocidos hoy en día, los tipos constructivos de cimientos para casas privadas son utilizados principalmente por aquellos que son más adecuados en sus cualidades y cumplen ciertas condiciones para la construcción de cada edificio en particular.
Los principales factores para elegir el tipo de base serán:
- diseño del edificio, sus características;
- el tipo y la calidad del suelo en el sitio de construcción;
- el punto de congelación más profundo en la estación fría y la profundidad de las aguas superficiales;
- las cargas que pueden afectar los cimientos y, como resultado, se transfieren al edificio en sí.
Los requisitos principales para sentar las bases de una casa privada de poca altura:
- la fiabilidad de la estructura;
- durabilidad de la cimentación;
- la calidad de los cimientos del edificio en construcción.
Tipos de cimientos para una casa privada
Al elegir una opción de marcador, los motivos para un hogar privado se guían por la elección de la opción más óptima paracuatro tipos básicos de cimientos para los siguientes tipos de edificios:
- cimientos de cinta;
- losa base del edificio;
- Cimientos del edificio;
- cimentación columnar.
Al mismo tiempo, debe enfatizarse que en la construcción moderna de edificios de baja altura para uso privado, prácticamente se abandonó el uso de cimientos de columnas.
Ampliamente utilizado para la construcción en suelos de turba y ligeros, se encuentran tipos de cimientos de pizarra, la base de pilotes se utiliza principalmente para humedales y donde el agua subterránea se encuentra muy cerca de la superficie.Pero la base de la fundación para la construcción de viviendas privadas es prácticamente una opción universal.
Base de cinta
La base de la base de cinta es indispensable para los edificios que se planea construir con materiales pesados.Este tipo de base de hogar es más adecuado para las paredes de la fortaleza.La casa sobre la base de la cinta puede ser de dos y tres pisos.Como regla general, una base de este tipo se coloca debajo de la casa de una forma geométrica simple, servirá de manera confiable a sus maestros durante muchos años, es decir, las fundaciones de la fundación se proyectan con mayor frecuencia en casas de campo y casas.
Base de pila
La base de pila se usa en tipos débiles de suelos y en humedales.La peculiaridad de este tipo de base de construcción es la transferencia constructiva de la carga del edificio a las pilas instaladas.
Base de zócalo
Excelenteun dispositivo para la construcción en suelos ligeros o suelos como turba o arcilla será un dispositivo para una base de losa. La característica principal del diseño es la transferencia del peso de la casa a una gran área del sótano de la losa, reduciendo así la presión y prácticamente sin extrusión de agua.
Características de los cimientos
Teniendo en cuenta las propiedades de cada tipo de cimentación, es superfluo conocer las características básicas de cada uno:
- Base de cinturón: la forma más común de fundación para casas privadas. Los fundamentos de la cinta son:
- tipo de fundación monolítica;
- Base constituyente.
La base monolítica encontró su aplicación en muchos tipos de suelos debido a su versatilidad. Es muy perjudicial para la humedad y, por lo tanto, se utiliza en áreas con suelo seco. Cuando se erige, se arregla una almohada de arena y grava, que desempeña el papel de la base.
El proceso de erigir una base de banda monolítica se hizo aún más simple con el uso de equipos de construcción modernos. Comenzamos a organizar la base de arena y grava, sobre la cual se coloca el material de impermeabilización, se lleva a cabo la alineación de la base.
En un marco de refuerzo de encofrado de montaje especialmente diseñado. Y llenan el volumen con la mercancía concreta. Para mejorar las propiedades de la base y distribuir uniformemente la mezcla, se eliminan con vibradores.
La base de la banda de ensamblaje, a diferencia del monolítico, va mucho más rápido. Sus elementos principales son:Bloques de hormigón, que forman la base. Los bloques separados además refuerzan y conectan con el concreto:
- Cimentación de pilotes: la construcción de cimientos, por regla general, está hecha de elementos de hormigón armado, metal o madera. A pesar de las grandes ventajas de la base de pilotes, él, desafortunadamente, tiene lados negativos:
- La base de pilotes se construye con equipo especial, lo que aumenta significativamente el costo del proyecto;
- Con la colocación independiente de la base de pilotes, el trabajo aumenta más de 2 veces en comparación con otros tipos de fundaciones;
Cuando se elige una base de pilotes para una casa privada, como regla general, para casas de superficies pequeñas se cortan o se perforan agujeros a una profundidad de 1,5 a 2 metros, se monta un marco de refuerzo y se vierte con una mezcla de hormigón con sellado posterior.
Sin embargo, un método más confiable es el uso de equipos especiales para martillar o torcer pilas. Posteriormente, para la formación de una base confiable, las pilas están conectadas por el surco. En pocas palabras, una corona de hormigón armado monolítico se usa en la palma y sirve de base para la erosión de la pared más adelante.
Base de zócalo: esta es una opción ideal para una mansión donde se supone que debe estar el piso de un sótano. Tecnológicamente, el dispositivo de este tipo de suelo no es diferente del vertido de una pista de patinaje o de una placa.
Sobre un terreno nivelado, se colocan un material de impermeabilización y un marco de refuerzo, después de lo cual se vierte una placa monolítica. Para las desventajas de tal fundación requiere una gran cantidad de costo y costoEn materiales usados para la construcción.
Qué elegir
Como regla general, al seleccionar un proyecto de una casa de campo o una residencia permanente, se lleva a cabo una evaluación obligatoria del sitio, su estudio y la vinculación del proyecto con el área.Obligatorio en este proceso es también el estudio de la aplicación de uno de los tipos de cimientos más apropiados.
El análisis realizado por expertos locales calificados reducirá aún más el costo de construcción y operación del edificio.
Al mismo tiempo, un estudio simple del tipo de suelo en el sitio, la profundidad de los horizontes del agua responderá inmediatamente a la elección del tipo de cimentación para la construcción de la casa.
Criterios de selección
Teniendo en cuenta los criterios para elegir las opciones del dispositivo del sótano, se debe prestar atención a:
- indicadores económicos de cada tipo;
- costos de mano de obra por marcador;
- la complejidad del dispositivo y la necesidad de equipos y equipos adicionales;
- indicador de tiempo de construcción.
Además, considere y realice cada uno de los tipos de fundamentos de los requisitos básicos para la fundación de una vivienda privada de poca altura:
- confiabilidad de la estructura;
- durabilidad de la cimentación;
- La calidad de los cimientos de una casa en construcción.
Ventajas y desventajas
Los beneficios indudables de todas estas fundaciones se definen estrictamente en términos del tipo de aplicación.Sin embargo, ninguno de los tipos de terrenos para un hogar privado no posee una versatilidad completa.
CintaLa base, especialmente prefabricada con el tiempo, requiere un dispositivo para hornear, equipo doméstico, sistema de eliminación de agua de lluvia, la base de pilotes no permite el sótano del dispositivo, las baldosas son propensas a varias deformaciones durante la saturación de la primavera y el otoño del suelo con agua de lluvia.
Lo que determina el tamaño y el precio de la fundación
Los principales factores que influyen en el tamaño y el precio de la fundación son:
- el tamaño del edificio en construcción;
- uso de diversos materiales;
- tecnología de cimentación;
- el uso de maquinaria de construcción y mecanismos adicionales;
- características del relieve de la obra;
- la época del año en que se sienta la fundación.
Reglas para sentar las bases
Al sentar las bases, se observan los siguientes principios básicos:
- etapa de trabajo;
- verificando la corrección de cada operación;
- puntualidad de las acciones;
- observancia de la tecnología en cada etapa de la construcción.
Las etapas principales
Las principales etapas de la fundación de un edificio pueden atribuirse a:
- preparatoria - marcando el sitio, realizando cálculos;
- la etapa de realización de movimientos de tierras: limpieza del sitio, extracción de trincheras y fosas debajo de la pila;
- dispositivo de una almohada de arena, colocación de material de impermeabilización;
- montaje del encofrado;
- refuerzo del bastidor;
- hormigón vertido;
- etapa final - secado, conjunto de hormigón de cualidades necesarias.
Errores comunes
Los errores más comunes en los fundamentos de la fundación son:
- Incumplimiento de las características geométricasproporciones del proyecto;
- cavidad insuficiente;
- errores en la instalación de impermeabilización;
- refuerzo inadecuado.
Al mismo tiempo, al diseñar el proyecto, debe ser más respetuoso calcular la base, los cálculos claros sin agregar "solo en caso de confiabilidad" reducirán significativamente el costo de construcción, privando la estimación de costos innecesarios para los materiales.
